Duplex à vendre à Kampenhout

Cette propriété polyvalente au cœur de Kampenhout est située sur un terrain de 9a 63ca et combine une vie confortable avec des possibilités professionnelles. Grâce à l'excellent emplacement dans le centre du village, toutes les installations sont à distance de marche, rendant la propriété très adapté pour une jeune famille. L'appartement duplex spacieux, situé au premier et au deuxième étage au-dessus d'un espace de bureau, a une surface habitable de pas moins de 250 m2 et dispose de trois chambres, un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une terrasse avec escalier extérieur au jardin avec garage et sous le toit un espace polyvalent ouvert qui peut encore être meublé comme désiré. Des chambres supplémentaires / bureau ou une deuxième salle de bains peuvent être meublées. Cet appartement est vendu y compris l'espace de bureau au rez-de-chaussée avec des places de parking suffisantes. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être entièrement rénové comme un bureau, un showroom ou pour une profession gratuite. Idéal pour combiner vie et esprit d'entreprise ! La propriété a déjà un acte de base, de sorte que l'espace de bureau peut être loué ou vendu séparément. En bref, une propriété intéressante et polyvalente dans un emplacement privilégié, idéal pour les familles qui veulent vivre au centre et en même temps chercher de l'espace pour leurs activités professionnelles. Intéressant pour son propre usage ainsi que pour les investisseurs! CLASSEMENT: voir plan de téléchargement Sous-sol: CV-local, espace cave (60 m2) - cave à chenilles. GV: Hall d'entrée espace commercial, réception, bureaux, cuisine, débarras, 2 WC, hall d'entrée séparé appartement (160 m2). V1: Hall, salon, cuisine équipée avec tous les appareils, terrasse, 3 chambres, salle de bains avec lavabo, WC et douche à l'italienne, 2ème WC séparé, escalier. (160 m2) V2 : Traphale, espace polyvalent et divers entrepôts de greniers (96 m2). Dépendance : garage (30 m2). AUTRES AFFAIRES: Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, CV sur fioul (1 usine), fenêtres Alu: double/haute efficacité/ballproof sur GV. Toit renouvelé 2017. 7 places de parking pour bureau, 4 places pour appartement. Remorque à l'appartement. Escalier extérieur pour terrasse pour jardin. Bureau: Alarme, surveillance de la caméra, climatisation, coffre-fort. KI: appartement: 861 euro / commerce: 1132 euro. DÉCLARATIONS JURIDIQUES : Situé dans une zone résidentielle / Situé dans une parcelle / Pas de droit d'achat / Vergund / Aucune mesure légale imposée / EPC: Label D / Clé d'eau: P/G score: A/Asbestos secure.