Appartement à vendre à Koekelberg

L’acte de base relatif à la division de l’immeuble en cinq lots privatifs est actuellement en cours d’établissement. La vente de chaque appartement et la description définitive des lots seront soumises à la finalisation des documents juridiques requis et aux formalités applicables. Les conditions définitives de la vente seront précisées dans les documents contractuels établis avec le notaire. ------------------------------------------------------------------------------------------------

A VENDRE : 5 Appartements 2 chambres  ;

Prix d'annonce :

Appartement R-D-C : 175.000€ ; Appartement 1er étage : 185.000€ ; Appartement 2eme étage : 185.000€ ; Appartement 3eme étage : 185.000€ ; Appartement 4eme étage : 185.000€ ;

# Descriptif sommaire :

Immeuble de 2 façades ; Année de construction : +/- 1928 ;

État général des appartements : à rafraichir / à moderniser ;

Châssis : Double vitrage PVC ; Chauffage : Chaudières individuelles au gaz ;

Précompte immobilier : à communiquer/à calculer ;

Électricité : Rez-de-chaussée : Non-conforme ; 1er étage: Non-conforme ; 2ème étage: Conforme; 3ème étage: Conforme; 4ème étage: Non-conforme ;

PEB : Rez-de-chaussée :

F / 307 ;

1er étage : E+ / 224 ; 2ème étage : D / 184 ; 3ème étage : E+ / 227 ; 4ème étage: G / 589 ;

Compteurs : 5 compteurs de gaz ; 6 compteurs électriques (commun et appartements); 1 compteur d'eau : Compteur de passage pour chaque appartements ;

Appartements actuellement loués : Appartement Rez-de-chaussée : 550€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux); 1er étage:: 500€/loyer + 25€ (provision eau) / (pas de garantie, pas d'état des lieux); 2ème étage : 640€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux); 3ème étage : 650€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux); 4ème étage: 370€/loyer + 30€ (provision eau) / (pas de garantie, pas d'état des lieux);

# Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : Appartement, 2 chambre, de +/- 70m² avec cour arrière + 2 caves en sous-sol ; 1 er étage / 2ème étage / 3ème étage : Appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière + 2 caves en sous-sol ; 4eme étage : Appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière + grenier sous toiture + 1 cave en sous-sol ;

NB : dossier/documentation disponible par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

AGENCE IMMO 2A Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : [email protected]