Appartement à vendre à La Louvière

***OPTION***Century 21 Alliance-Demeuse vous présente cette belle opportunité. Situé dans un quartier calme et paisible, en rue à sens unique, cet appartement de style années 70 développe une superficie totale de 108 m². Il se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de seulement 5 unités, avec ascenseur. L'appartement se compose de deux halls : un vaste hall d'entrée, suffisamment spacieux pour y aménager un coin bureau, ainsi qu'un second hall menant vers la cuisine, équipé d'un placard vestiaire intégré. Le séjour est lumineux et bénéficie d'un parquet. Grâce à sa belle orientation sud-ouest en façade avant, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine est fonctionnelle mais à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables orientées sud-est à l'arrière du bâtiment, avec balcon et une agréable vue dégagée et arborée, garantissant calme et sérénité. La salle de bains ainsi que le WC séparé ont été rénovés en 2017, apportant un confort supplémentaire. L'appartement est également équipé d'une porte blindée. Un balcon en façade avant donne sur une rue calme. Au niveau technique : châssis PVC double vitrage ; double vitrage aluminium à l'arrière avec volets électriques ; électricité non-conforme ; PEB C. En sous-sol, une cave privative complète le bien. Stationnement aisé dans la rue. Charges communes mensuelles : 399,17€ comprenant l'entretien des communs, ascenseur, eau, électricité, assurance incendie et frais de syndic, ainsi que 55€ par mois pour le chauffage individuel. Prix : 189.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) - Infos & visites : 071/771.821 - [email protected] – CENTURY 21 Alliance-Demeuse