Appartement à vendre à Lanaken

Complexe de vie avec 14 studios et appartements rénovés et loués à Lanaken (Veldwezelt) . Bien d'investissement intéressant situé dans un emplacement particulièrement pratique à Veldwezelt, à seulement 1 km de Maastricht. Le centre de Lanaken est à seulement 3 km et les commodités quotidiennes, les magasins et les magasins sont également facilement et rapidement accessibles. Le complexe est situé sur un terrain de 13a 92ca et est actuellement entièrement rénové. Le bâtiment se compose de deux bâtiments, chacun avec une entrée centrale avec escalier. Les différentes entités résidentielles sont réparties sur plusieurs étages et offrent une gamme variée de studios et d'appartements. Chaque unité dispose d'un coin salon agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Les appartements disposent également d'une chambre séparée. 39 panneaux solaires ont été installés sur le toit, contribuant à une exploitation durable et économe en énergie du complexe. Le montant total des loyers annuels s'élève à 146 700 euros. Le rendement initial brut (BAR) est de 5,3%. On trouvera en annexe un aperçu détaillé des différents logements, y compris les zones correspondantes et les revenus locatifs. Classement Un portail central et couvert donne accès aux deux halls d'entrée séparés, chacun avec un escalier. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée comprend 4 studios d'une surface habitable de 35m2, 38m2, 28m2 et 34m2 respectivement. Premier et deuxième étages: Chaque étage comprend 2 appartements avec chambre séparée et 2 studios. Les appartements ont une surface habitable de 52 m2 chacun. Les studios ont une surface habitable de 38 m2 et 35 m2 respectivement. Troisième étage : Le troisième étage comprend 2 appartements avec chambre séparée, d'une surface habitable de 42 m2 et 46 m2 respectivement. Une propriété d'investissement particulièrement intéressante et rentable, grâce à la combinaison de 14 logements loués, un excellent emplacement près de Maastricht, un revenu locatif attrayant et la présence de panneaux solaires. Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez nous contacter au 0473 79 29 30 ou par courriel à [email protected]