Appartement à vendre à Leopoldsburg

Vous recherchez le confort ultime d'un appartement au rez-de-chaussée, mais ne voulez-vous pas perdre de l'espace, de la lumière et de l'intimité? Cet appartement spacieux et élégant du General de Krahestraat 106 bus 1 à Leopoldsburg allie les avantages pratiques de vivre au rez-de-chaussée avec le sentiment d'une maison familiale complète. Avec une surface habitable d'au moins 191 m2, deux ou quatre chambres spacieuses (selon le mode de vie choisi), deux salles de bains et une belle terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, vous pouvez profiter d'un confort de vie sans précédent ici. Grâce à des extras modernes tels que panneaux solaires, chauffage de la pompe à chaleur, volets et ventilation mécanique, vous êtes assuré d'un climat intérieur agréable et économe en énergie à chaque saison de l'année.

Bien que le bâtiment soit né en 1932, aujourd'hui vous entrez dans une oasis de confort et de raffinement contemporains grâce aux rénovations récentes de l'appartement. Parce que la disposition complète est située au rez-de-chaussée, vous n'avez jamais à marcher des escaliers et l'absence d'un ascenseur n'est pas un désavantage ici, rendant la maison parfaitement résistant à la vie.

A l'avant se trouve le salon spacieux qui peut être transformé sans aucun problème en une grande chambre et qui, grâce à son design large et les grandes fenêtres de la façade bénéficie beaucoup de lumière naturelle. Il est équipé d'un obturateur électrique avec télécommande. C'est l'endroit idéal pour un coin salon confortable et une grande table à manger où vous pouvez rentrer à la maison et vous détendre après une journée de travail ou comme une chambre commune pour une grande famille.

Au fur et à mesure que vous continuez, le hall central où se trouve la deuxième salle de bains mène à la zone de nuit privée qui est parfaitement séparée des espaces de vie quotidiens. Ici vous découvrirez la première chambre confortable de 18,36 m2, tandis que la deuxième chambre d'une superficie de 20 m2 est encore plus généreuse.

Entre les deux chambres il y a un grand espace de bureau avec thermostat réglable séparément pour le chauffage central au gaz. Avec ce thermostat, vous pouvez contrôler le chauffage s'il n'est pas souhaité que la maison ne soit pas chauffée à l'arrière ou temporairement. Cela peut servir de chambre d'hôtes si vous le souhaitez.

Toutes les chambres offrent plus d'espace pour un lit double king-size et un vaste mur d'armoire. Un luxe absolu et un grand atout de cette maison est la présence de deux salles de bains complètes près de la salle de nuit, ce qui rend le rituel du matin pour les familles ou les lodges toujours dans la paix et l'efficacité, complété par une toilette séparée pratique.

A côté des chambres cet appartement bénéficie d'une flexibilité exceptionnelle grâce à la présence de deux pièces séparées, utilisables comme débarras, espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Il y a aussi une buanderie pratique. Grâce à l'aménagement bien conçu, cet appartement se prête en outre à être un kangourou ou une maison de soins. L'espace de vie est situé à l'arrière, de sorte que la partie arrière peut être parfaitement occupée séparément. Le salon confortable coule dans la cuisine ouverte, et ensemble ils impliquent jusqu'à 41,4 m2. La cuisine excelle dans la fonctionnalité et l'esthétique par un arrangement pratique avec un espace de travail suffisant. En outre, il y a une zone pratique de placard qui sert parfaitement comme une salle de stockage cool pour votre stock supplémentaire ou l'équipement ménager.

Les pièces avant et arrière ont leur propre entrée et peuvent fonctionner complètement indépendamment. Cela permet aux grands-parents et (grands) enfants de vivre confortablement sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux espaces de vie ont leur propre espace de vie, de sorte que le contact est possible lorsque désiré, mais jamais nécessaire. La maison offre par conséquent une solution de vie particulièrement flexible en tant que maison kangourou ou pour une habitation ordinaire pour de grandes familles.

Techniquement aussi cet appartement marque particulièrement fort. L'aire de vie avant est chauffée avec une pompe à chaleur, tandis que la partie arrière dispose d'un chauffage au gaz naturel. Grâce à la climatisation disponible dans les deux parties, vous bénéficiez également d'un climat intérieur optimal en été et en hiver.

Aussi en termes d'installations de stationnement, cet appartement a une note exceptionnellement bonne. Il y a deux places de stationnement distinctes qui ont été officiellement approuvées par la municipalité. En outre, une troisième voiture peut être garée devant la porte du garage derrière la porte double. Avec le spacieux garage intérieur, vous avez une capacité de stationnement exceptionnelle, idéale pour les familles plus grandes, les visiteurs ou les travailleurs indépendants.

Un plus unique est le grand garage intérieur qui se connecte directement à l'ensemble, de sorte que votre voiture est toujours garée en toute sécurité et protégé. Le garage intérieur est également équipé d'un obturateur électrique élevé qui permet de garer une caméra ou un VUS haut à l'intérieur. et a également un domaine de travail.

La vie en plein air est au moins aussi attrayante grâce à une belle terrasse de 18,90 m2 et une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Cette orientation idéale vous garantit le délicieux après-midi et le soleil du soir, ce qui en fait l'endroit idéal pour un salon confortable ou une table à manger en plein air au milieu de quelques planteurs verts.

L'emplacement stratégique au cœur de Leopoldsburg est également une grande affaire, avec des restaurants confortables à seulement 150 mètres, la culture et la détente à 210 mètres et les transports en commun à 350 mètres. Les écoles sont à 550 mètres et pour vos achats quotidiens, vous pouvez marcher à seulement 700 mètres des magasins à proximité.

Bref, cet extraordinaire appartement au rez-de-chaussée vous offre l'espace d'une maison avec le confort et la commodité d'un appartement. La disposition exceptionnelle, la possibilité de double occupation et la grande capacité de stationnement en font une propriété particulièrement polyvalente qui se distingue de l'appartement classique. Êtes-vous prêt à vivre vous-même ces atouts uniques lors d'une visite personnelle? Veuillez contacter Swevers Vastgoed aujourd'hui via le numéro 011 255 155 pour un rendez-vous. Source de la surface habitable: rapport EPC.