Appartement à vendre à Leopoldsburg

Cet appartement duplex au General de Krahestraat 106 bus 2 à Leopoldsburg offre 117 m2 d'espace habitable et un aménagement avec des espaces clairs. L'appartement est situé dans un bâtiment datant de 1932, a déjà été rénové et a seulement besoin d'un bon rafraîchissement. Cela donne au prochain propriétaire la possibilité de renouveler la finition à leur propre goût, en maintenant une base pratique et des volumes agréables.

Entrée dans le hall au rez-de-chaussée. Cela forme l'accès central à l'escalier au sol et au sous-sol correspondant. Vous trouverez également une toilette pour invités ici.

Au premier étage se trouve le salon de 28.91 m2. La surface permet d'installer logiquement un coin salon et un coin repas. Ici vous vous verrez rentrer à la maison peu après une journée de travail, avec suffisamment d'espace pour un aménagement quotidien confortable. A côté du salon, on trouve la cuisine. La cuisine a une superficie de 13.53 m2 et offre, en raison de sa forme allongée, des possibilités de conception fonctionnelle avec plan de travail, espace de placards et appareils le long du mur. De la cuisine il ya une connexion directe à la terrasse.

La terrasse a une superficie de 13.23 m2 et est orientée sud-ouest. En conséquence, vous apprécierez ici surtout plus tard dans la journée de soleil. L'emplacement à l'arrière offre un espace extérieur agréable qui se connecte directement au rez-de-chaussée. C'est un endroit où en été vous pouvez facilement placer une table et des chaises pour un moment calme à l'extérieur.

Si nous montons les escaliers, nous trouvons deux autres chambres de 14,82 m2 et 8 m2 respectivement. La chambre principale donne assez d'espace pour un lit double et un mur de placard. La chambre de 8 m2 peut être aménagée selon vos besoins : une crèche, un bureau ou un dressing, tout est possible. A cet étage nous trouvons également la salle de bains et une toilette séparée.

L'appartement dispose de la climatisation et d'un abri comme emplacement. Comme un atout, vous avez aussi un sous-sol. Il n'y a pas d'ascenseur. En raison de la disposition duplex, l'escalier est une partie fixe de l'utilisation quotidienne. L'État doit être rafraîchi, ce qui nécessite une rénovation ou une modernisation. Dans le même temps, cela offre la possibilité de faire des choix dans les matériaux, les couleurs et les finitions. En outre, l'avant de l'appartement est chauffé dans le salon et la cuisine avec une pompe à chaleur.

L'emplacement à Leopoldsburg est pratique pour ceux qui aiment avoir des installations à proximité. Les transports en commun sont à environ 350 mètres et les écoles à environ 550 mètres. Les restaurants sont accessibles à environ 150 mètres, détente à 210 mètres et les magasins à 700 mètres. Cela combine un emplacement central avec un accès facile.

En résumé, cet appartement duplex à Leopoldsburg offre 117 m2 de surface habitable, deux chambres, une grande terrasse avec orientation sud-ouest, air conditionné et carport. La disposition est claire et la condition pour rafraîchir offre de la place pour vos propres choix. Planifiez une visite personnelle et découvrez sur place les possibilités que cet appartement peut vous offrir. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.