Studio à vendre à Leuven

Ce studio étudiant rénové et lumineux est situé au rez-de-chaussée à l'avant du bâtiment, à côté du parc De Bruul. Grâce à son emplacement central, vous êtes à distance de marche des transports en commun, des magasins et des supermarchés. Le studio bénéficie également d'un emplacement idéal par rapport à UZ Louvain (Gasthuisberg), le campus Arenberg, l'IMEC et le centre de Louvain, avec également une connexion en douceur avec les différents campus au cœur de la ville. L'excellent score Mobi de 9.5/10 souligne cet emplacement stratégique. Le studio bien entretenu comprend un salon et un coin couchage, une kitchenette équipée et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La proximité immédiate du parc assure un environnement agréable et vert et apporte la paix à la ville. Avantages de cette propriété: Aucune obligation de rénovation Asbestos sûr et inspection électrique selon . Situation idéale près du campus Arenberg, Gasthuisberg et Sportkot. Situation calme à côté du parc vert dans le centre-ville Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché (Spar), plusieurs magasins, une buanderie et le centre-ville historique, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante comme un investissement ou pour un usage privé par les étudiants. Actuellement le studio est loué dans des conditions favorables jusqu'au 31 août 2026, vous permettant de profiter immédiatement d'un revenu de location stable. A partir du 1er septembre 2026, la propriété sera gratuite pour usage personnel ou location ultérieure. Des détails sur les revenus de location sont disponibles sur demande. La surface de plancher utilisable est d'environ 21 m2 selon l'attestation CBE. Ça t'intéresse ? Veuillez nous contacter aujourd'hui à [email protected] ou 0471 47 91 82. Votre partenaire immobilier dans la région de Louvain. Nous serons heureux de vous accompagner dans l'achat de votre maison de rêve et trouver le match parfait pour vous!