Appartement à vendre à Leuven

Dans un endroit de rêve absolu, à deux pas de la place Ladreuz, ce bâtiment récemment rénové avec cinq appartements luxueux est situé. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2024 et est entièrement loué aujourd'hui, ce qui représente un rendement annuel de 77 400€. Les étages 1 à 5 disposent chacun d'un spacieux appartement d'une chambre avec cuisine ouverte et coin repas, salon lumineux, débarras avec buanderie, une chambre confortable avec salle de bains privative et une terrasse. L'appartement supérieur dispose d'un coin couchage séparé. Toutes les unités sont meublées avec goût et entièrement meublées: rideaux, table et chaises,... En outre, chaque unité est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, et chaque entité a des compteurs séparés. Au sous-sol sont des salles de stockage supplémentaires et l'espace commercial au rez-de-chaussée spacieux est également loué. Actifs supplémentaires: présence d'ascenseur, exemption d'OV jusqu'en 2029, étiquette EPC A, garantie de location d'un an, panneaux solaires individuels, faibles charges, inspections d'électricité conformes et un bâtiment entièrement exempt d'amiante. Parce que les logements sont de moins de 60 m2, ils peuvent être loués aux deux étudiants et locataires dominés. Très recommandé !