Studio à vendre à Leuven

Ce studio confortable et entièrement rénové est situé sur un emplacement supérieur près de la Ladeuzeplein et fait partie d'un petit bâtiment qui a été rénové en 2024. Le studio est pratiquement classé et dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la zone de couchage séparée, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire et d'une séparation claire entre la vie et le sommeil. Il y a aussi une salle de bains moderne avec disposition fonctionnelle. Le studio est vendu entièrement meublé, le rendant immédiatement prêt pour votre propre usage ou location. Sur le plan technique, cet appareil est entièrement équipé d'une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et le refroidissement, de panneaux solaires, d'un système de ventilation et de nouvelles fenêtres. Cela assure une excellente performance énergétique avec l'étiquette CPE A et des coûts de consommation faibles. Chaque unité a ses propres compteurs d'électricité et de chaleur, permettant une consommation transparente et individuelle. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, des inspections d'électricité conformes et est entièrement exempt d'amiante. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de l'impôt foncier jusqu'en 2029, ce qui rend ce studio très intéressant en tant qu'investissement. Grâce à sa surface compacte, cette unité est parfaitement adaptée tant aux étudiants qu'aux locataires dominés, ce qui assure une forte locabilité. En outre, une salle de rangement pratique peut être achetée pour seulement 2 500 €. Profitez de cette occasion et contactez-nous via Informations à l'adresse suivante: [email protected] ou 016/22 82 22 - Oui!