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À vendre

Appartement à vendre à Leuven

Justus Lipsiusstraat 20/bus 20/203, 3000 Leuven
299 000 €
4 902 €/m²
61 m²
Surface
1
Chambres

Description

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Louvain ou un appartement idéalement situé pour y emménager à terme ? Dans ce cas, ce bel appartement d'une chambre situé dans la résidence Binnenhof mérite certainement une visite. Situé au cinquième étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central. La gare de Louvain, le centre-ville historique, de nombreux magasins, restaurants, campus et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement calme dans la Justus Lipsiusstraat, vous combinez ici l'animation de la ville avec un confort de vie agréable. D'une surface habitable de 61 m², l'appartement présente un agencement pratique et bien pensé. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires. Actuellement, l'appartement est loué à 950 € par mois, hors charges, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. La combinaison de l'emplacement central, de la stabilité locative et de la demande constante d'appartements de qualité à Louvain fait de ce bien un investissement à valeur stable et prometteur.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence70728

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
D · 352 kWh/m²·an
E
F
Coût annuel estimé~ 6 871 € / an
Référence EPC20201030-0002318736-RES-1
Consommation certifiée × 61 m², au tarif gaz/élec 2025.

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
11 juin 2026●Mise en vente325 000 €—
25 août 2026●Baisse de prix299 000 €-26 000 €

Crédit immobilier

1 263 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 59 800 €● Emprunté · 239 200 € · 4%
Durée
Logo We Invest Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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