Appartement à vendre à Liège

ERA LABELIMMO vous propose ce bel appartement de 2 chambres, situé dans un emplacement privilégié sur le boulevard d'Avroy, en face de l'arrêt de tramway Pont d'Avroy. L'appartement a une superficie de 100 m2 et dispose en outre d'un garage spacieux et clos. Grâce à son emplacement magnifique au cœur de la ville, le garage clos juste à côté du bâtiment et l'excellent état dans lequel l'appartement est situé, cette propriété est idéale pour l'investissement. Revenus locatifs possibles : 1 050 € par mois. Le garage est actuellement loué pour 150 € par mois. Il se compose d'un hall avec débarras, d'un salon lumineux et spacieux de 26 m2 et d'une cuisine de 9 m2 avec balcon. Le coin couchage avec WC et armoire donne accès à une chambre de 16 m2 avec terrasse, une deuxième chambre de 14 m2 et la salle de bains de 6 m2. Garage couvert d'environ 12 m2 et cave au sous-sol du bâtiment. Frais mensuels d'environ 215 €/mois pour l'utilisation des espaces communs, fonds de réserve, avance de chauffage, administrateur et assurance. Ascenseur, chauffage central chaudière à condensation de gaz (chauffeurs), chaudière électrique individuelle, cadres en PVC avec double vitrage, électricité selon les règlements. EPB: C (180 kWh/m2 par an) n° 2017071401467. Offres à partir de 229.000 €, garage en option (offres à partir de 20.000 €), sous réserve d'approbation du propriétaire. Informations non contraignantes et données indicatives. Cette annonce n'est pas une offre.