Appartement à vendre à Liège

Conceptimmo vous propose cet agréable appartement situé rue Saint-Adalbert, au cœur de l’hypercentre liégeois.

Une situation particulièrement pratique pour profiter à pied des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville.

L’appartement bénéficie toutefois d’un avantage appréciable : il est situé à l’arrière du bâtiment et profite ainsi du calme du milieu d’îlot.

Installé au 5e étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, le logement présente bien et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir être occupé.

La superficie de plancher chauffée reprise au certificat PEB est de ±41 m². L’acte de base mentionne quant à lui une superficie de ±44 m² selon son mode de calcul.

Le logement se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’espaces de rangement.

Caractéristiques techniques :

chauffage central collectif au gaz ;

production d’eau chaude collective ;

installation électrique conforme ;

châssis double vitrage ;

ascenseur ;

appartement situé au dernier étage ;

orientation à l’arrière du bâtiment.

Performance énergétique :

PEB G – 592 kWh/m².an

Consommation théorique totale : 24.387 kWh/an

Certificat n°20260103000716.

Copropriété :

Provision actuelle pour charges courantes : ±195 €/mois.

Contribution au fonds de réserve : ±16 €/mois.

La copropriété est administrée par un syndic professionnel et aucun litige judiciaire n’est actuellement renseigné par celui-ci.

Prix demandé : 125.000 €

Un bien qui conviendra aussi bien à une personne souhaitant vivre en plein centre de Liège qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement.

Conceptimmo – Concrètement avec vous.