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Acheter›Liège›AppartementRéf. 172349 · publié il y a 17j← Retour aux résultats
À vendre

Appartement à vendre à Liège

Rue du Pot d'Or 53, 4000 Liège
265 000 €
3 354 €/m²
79 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain

Description

Sogefim vous présente à la vente ce magnifique appartement 2 chambres situé au sein de la Résidence Pot d'Or 53, idéalement implantée à l'angle du Boulevard de la Sauvenière et de la Rue du Pot d'Or, au cœur de Liège et directement sur la ligne du tram. Développant une surface brute d'environ 80 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les boulevards arborés du centre-ville. Les nombreuses fenêtres apportent une agréable sensation d'espace et mettent en valeur l'architecture contemporaine de l'appartement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Situé dans un immeuble entièrement rénové, l'appartement combine confort contemporain, faibles contraintes d'entretien et emplacement privilégié. Sa position au cœur de la ville permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, écoles, universités, transports en commun et principaux lieux de vie liégeois. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur occupant recherchant un appartement confortable en centre-ville qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement particulièrement recherché. ✅ Points forts • Appartement neuf de ±80 m² • 2 chambres • Séjour spacieux et lumineux • Vue dégagée sur les boulevards arborés • Ligne du tram au pied de l'immeuble • Centre-ville et commodités accessibles à pied • Excellent potentiel locatif Certaines images présentent une proposition virtuelle d’aménagement et sont communiquées à titre illustratif. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence172349

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
B · 167 kWh/m²·an
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 4 222 € / an
Référence PEB20260527033560
Consommation certifiée × 79 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 119 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 53 000 €● Emprunté · 212 000 € · 4%
Durée
Logo Sogefim
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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