Appartement à vendre à Liège

50% VENDU !! !!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de huit unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce penthouse neuf de +/- 128 m² situé au quatrième étage, bénéficiant de trois chambres, deux salles d'eau et d’une terrasse (Appartement 4.1). Quatre appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont encore disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et parkings intérieurs sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Sous-sol: cave de rangement. Rez-de-chaussée: ascenseur, parking intérieur sécurisé (en supplément, prix sur demande). 3ème étage: hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec coin cuisine (à installer), buanderie, salle de douches (double lavabo, douche, baignoire, toilette), trois chambres dont une avec salle de douches attenante (double lavabo, douche), terrasse. Divers: superficie totale : +/- 128 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, simple flux. TVAC : 417.640,00 € (6%) & 476.740,00 € (21%).

Informations énergétiques: PEB No. : 20241004504752, PEB : A , E spec : 69 kWh/m².an, E totale : 8805 kWh/an.

BELLE OPPORTUNITE !