Appartement à vendre à Liège

Opportunité d’investissement exceptionnelle – rendement élevé – 60 NUITS GRATUITES par an incluses Easy Estate a le plaisir de proposer à la vente deux chambres d’hôtel (2.02 et 2.03) dans le prestigieux Radisson Hotel, situé au cœur de Liège. Ces chambres sont entièrement exploitées par un opérateur professionnel externe, ce qui vous permet de bénéficier d’un investissement totalement passif, sans souci et stable. L’hôtel loue les chambres à ses clients et vous recevez votre part du chiffre d’affaires. Revenus prouvés 2025 L’exploitation a généré en 2025 les paiements suivants (par chambre) : - T1 : 465 € - T2 : 1.392 € - T3 : 2.321 € - T4 : 2.321 € Plus un solde de 1.515 € par chambre, versé comme d’habitude en mai de l’année suivante. Revenu total 2025 par chambre : 8.014 €. Après déduction de la redevance annuelle d’emphytéose (1.666 €), le revenu net annuel est de 6.348 € par chambre, soit 12.696 € pour les deux chambres. Tous les montants sont démontrables. Avantages fiscaux Grâce à la structure en emphytéose, les revenus ne sont pas soumis au précompte immobilier. Vous devez uniquement payer le revenu cadastral, environ 500 € par chambre et par an. 60 nuits gratuites par an Le propriétaire de ces deux chambres bénéficie de 60 nuits gratuites par an (30 par chambre) dans l’hôtel. Cela représente une valeur d’environ 6.000 € par an que vous pouvez ajouter au rendement financier. C’est une opportunité exceptionnelle pour une personne ou une entreprise qui doit ou souhaite loger régulièrement des clients, de la famille ou des amis dans la région liégeoise. Pour qui ? Un investissement idéal pour les investisseurs disposant d’un capital solide et recherchant un placement à long terme. Non adapté aux investisseurs à court terme. Atout supplémentaire Les candidats sérieux reçoivent un week‑end gratuit (2 nuits) dans l’hôtel afin d’expérimenter eux‑mêmes l’exploitation et le confort. Contact Easy Estate pour plus d'information : 04 250 04 88 - [email protected]