Appartement à vendre à Liege

RED Immobilier vous dévoile un placement intelligent au cœur de LiègeStudio meublé - À partir de 175.113 euros HTVA - Rendement garanti de 4 % pendant 3 ans - PEB AVous recherchez un investissement immobilier fiable, rentable et sans contrainte de gestion ? RED Immobilier vous propose une opportunité idéale dans un bien neuf, écoresponsable et parfaitement adapté aux besoins du marché étudiant.Situé dans la résidence Chick and Kot Carré, au centre de Liège (Place Xavier Neujean), ce studio meublé allie rendement sécurisé, attractivité locative et sérénité pour les investisseurs.- Rendement garanti de 4 % pendant 3 ans (hors précompte)- Pooling des loyers entre copropriétaires pour une mutualisation des revenus- Gestion locative professionnelle incluse dans les charges- Studio entièrement meublé : lit double, bureau, dressing, rangements, salle de bain privative, cuisine équipéeUne résidence conçue pour séduire les étudiants :- Salles d’études, espace détente, salle de sport, baby-foot, buanderie, grande terrasse avec patio central- Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment- Accès sécurisé, vidéophonie- Ambiance cosy propice à la concentration et au bien-êtreUne localisation stratégique :- En plein centre-ville, à proximité des universités, commerces, restaurants et transports- Accès aisé à pied, en vélo, en bus, en train, en voiture, et prochainement en tram (janvier 2025)Un investissement clé en main et performant :- Provision mensuelle de 125 euros couvrant la gestion locative, l’entretien, les assurances, l’Internet, les énergies, etc.- Bâtiment neuf et écoresponsable - PEB APEB A - 190.152 kWh/an - 71 kWh/m²/an - n° 20240421012426Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.Be inspired. Choose RED.04/380.00.06 - [email protected]