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Appartement à vendre à Liège

Avenue de l'Observatoire 90 / app 2, 4000 Liège
495 000 €
3 779 €/m²
131 m²
Surface
2
Chambres
2025
Année

Description

COMPOSITION : Hall d'entrée et de distribution Salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'env. 66 m² donnant sur une terrasse à l'avant et une seconde terrasse latérale Wc suspendu avec lave-mains Hall de nuit Salle de douches Buanderie Chambre 1 de 18 m² donnant sur la terrasse latérale, avec sa propre salle de douches Chambre 2 d'env. 14 m² donnant sur la terrasse latérale EQUIPEMENT : Châssis en Aluminium SCHUCO à double vitrage Pompe à chaleur (chauffage et eau sanitaire) Ventilation à double flux Porte d'entrée sécurisée (3 points) Carrelage au sol Vidéoparlophone Tous les compteurs sont individuels Vente sous régime TVA 21 % (éligible à 6 %) pour ,la partie construction La partie terrain est vendue sous le régime des droits d'enregistrement Frais de raccordements : 8.500 € HTVA Garage : 40.000 € HTVA Cave: 5.000 € HTVA L'espace est livré entièrement achevé à l'exception de la cuisine, des peintures, des revêtements de sol SUPERFICIE : 131,20 m² + 2 terrasses (15,90 m²)

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence278818

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
B · 102 kWh/m²·an
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 4 276 € / an
Consommation certifiée × 131 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 090 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 99 000 €● Emprunté · 396 000 € · 4%
Durée
Logo Optimum
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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