Appartement à vendre à Maaseik

Opportunité d'investissement unique au cœur de Maaseik Handelspand + 2 appartements loués en difficulté emplacement central Vous cherchez un investissement immobilier sûr et polyvalent dans un emplacement privilégié? Cet ensemble, composé d'une propriété commerciale polyvalente et de deux appartements ci-dessus, combine un emplacement commercial fort avec des logements déjà loués. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un portefeuille immobilier à revenus multiples. L'ensemble est situé dans la Boomgaardstraat, à seulement 100 mètres du marché historique de Maaseik. Grâce à son emplacement central, les boutiques, restaurants, services et le centre-ville historique sont facilement accessibles.. Bâtiment commercial polyvalent La propriété commerciale du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et peut être utilisée comme restaurant, restaurant à emporter, bar à vin, traiteur, bureau, magasin ou autre activité commerciale, selon le contenu souhaité. La surface utilisable d'environ 90 m2 est pratiquement classée: Superficie de consommation/réception d'environ 50 m2 Espace de connexion d'environ 26 m2, idéal comme espace cuisine, stock ou archives Chambre d'environ 15 m2 avec accès direct à Munnikenstraat Toilettes séparées pour hommes et femmes au premier étage Toilettes accessibles par ascenseur Cave voûtée privée Accès derrière la Munnikenstraat, un atout important pour les livraisons et la logistique La combinaison de l'emplacement près du marché et l'accès pratique offre à la propriété commerciale un large éventail de possibilités commerciales. Appartement au 1er étage L'appartement confortable dispose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie bénéficie d'une agréable lumière et d'une vue sur la Boomgaardstraat et obliquement sur le Markt historique. Avantages: Étiquette CBE B Installation électrique entièrement conforme Location de longue durée Ascenseur présent Emplacement central Appartement au 2ème étage Le deuxième appartement dispose également d'un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bains, WC séparé et salle de rangement pratique avec connexion pour un lave-linge. Les grandes fenêtres offrent à nouveau une vue sur la Boomgaardstraat et oblique sur le Markt. Avantages: Étiquette CBE B Installation électrique entièrement conforme Déjà loué Ascenseur présent Asbestos sans danger Emplacement central. Intéressant comme investissement Cette propriété offre aux investisseurs la possibilité de combiner des locations commerciales et résidentielles dans un ensemble central. Les deux appartements sont déjà loués, de sorte qu'il y a déjà des revenus locatifs de l'achat. La propriété commerciale offre en outre des possibilités d'utilisation privée ou de location à un opérateur commercial. La combinaison de l'emplacement du centre historique, la location existante, les étiquettes EPC B des deux appartements, l'ascenseur et la polyvalence de la propriété marchande en fait une découverte. Une solide combinaison d'emplacement, d'options de location et de valeur immobilière tournée vers l'avenir, près du marché historique de Maaseik. Vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement? Contactez notre bureau pour plus d'informations, les données disponibles sur la location et le retour ou un site.