Appartement à vendre à Marcinelle

L'agence Espace Immobilier vous présente cet appartement de ± 65 m², situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, entourée d'un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L'accès à la copropriété est sécurisé par une barrière avec système de badge. Composition : Hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour de ± 30 m² avec balcon, hall de nuit desservant un WC indépendant, une chambre de 11 m² ainsi qu' une salle de bains. Caractéristiques : - Châssis en bois simple vitrage ; - Installation électrique conforme d'aprés un rapport daté du 12/12/2018 ; - Revenu cadastral : 686 €. Performance énergétique : - PEB : C - Référence PEB : 20180602001801 - Consommation spécifique : 220 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 17 005 kWh/an Charges de copropriété (2025) : - À charge du propriétaire : 292,45 €/an, soit 24,37 €/mois ; - À charge de l'occupant : 2552,21 €/an, soit 212,68 €/mois, comprenant les charges communes, l'eau et le chauffage privatif. Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire. Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Annonce à caractère non contractuel.