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Appartement à vendre à Mechelen

Vaartdijk 62 / 2, 2800 Mechelen
299 000 €
3 691 €/m²
81 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain
81 m²
Terrain

Description

EMPLACEMENT IDÉAL ! Appartement à rénover avec 2 chambres, vue sur l'eau et grand garage au bord du Vaart ! L'appartement est situé au deuxième étage, accessible par un escalier. Le garage donnant sur la rue peut accueillir une grande voiture et des vélos; il peut également servir en partie d'atelier ou de buanderie. AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT Hall d'entrée, agréable pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, dotée d'une grande baie vitrée coulissante et offrant une vue sur le Vaart, petite cuisine, 2 chambres de 15 et 10 m², toilettes séparées et salle de bains avec double lavabo et baignoire. L’appartement est encore entièrement « dans son jus », dans le style vintage des années 70, et dispose de quelques éléments de caractère, notamment un vitrail, un foyer à gaz et une salle de bains authentique. L’appartement a besoin d’être rénové, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire un logement confortable ou un investissement intéressant en vue d’une mise en location. SITUATION Situé dans l’un des meilleurs quartiers de Malines, à proximité de la gare et du centre-ville, au bord de la Leuvense Vaart. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du délicieux soleil du soir et admirer souvent les magnifiques couleurs du ciel au coucher du soleil. Les écoles, les transports en commun, les loisirs et les activités sportives sont accessibles à pied ou à vélo. INFORMATIONS PRATIQUES PEB F, rénovation obligatoire. Le bâtiment date de 1973 et l’appartement n’a pas été modifié depuis. Non loué, donc disponible immédiatement après la signature de l’acte. Envie de visiter cet appartement ? Contactez [email protected]

L'appartement a besoin d'être rénové, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire un logement confortable ou un investissement intéressant en vue d'une mise en location.

Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Malines, à proximité de la gare et du centre-ville, au bord du canal de Louvain. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du délicieux soleil du soir et admirer souvent les magnifiques couleurs du ciel au coucher du soleil. Les écoles, les transports en commun, les loisirs et les installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo.

PEB F, rénovation obligatoire. Le bâtiment date de 1973 et l’appartement n’a pas été modifié depuis.

Non loué, donc disponible immédiatement après la signature de l’acte. Garage compris dans le prix.

Envie de visiter cet appartement ? Contactez [email protected] ou appelez le 015 33 19 19.

***Certificat d'amiante et renseignements urbanistiques en cours de demande***

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence271851

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
E · 467 kWh/m²·an
F
Coût annuel estimé~ 12 105 € / an
Référence EPC20261015-0003975408-RES-1
Consommation certifiée × 81 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 263 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 59 800 €● Emprunté · 239 200 € · 4%
Durée
Logo Trevi
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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