Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean

CITYA vous propose ce studio entièrement rénové avec une chambre séparée, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des parcs et des transports en commun.<br />Le studio se compose d’une cuisine ouverte moderne avec espace de vie, d 'une chambre appart, d’une salle de bains avec douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un hall d’entrée spacieux.<br />Ce bien est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et moderne avec des charges d’entretien limitées.<br />Intéressant pour un investissement : l’appartement est actuellement loué et génère aujourd’hui un revenu locatif annuel de 8 610 €. Le locataire actuel est fiable et solvable et s’acquitte correctement de ses obligations de paiement. L’immeuble dispose également d’un ascenseur conforme et agréé. La toiture et les façades seront isolées. Grâce au fonds de réserve bien constitué de la copropriété, les moyens financiers nécessaires à ces travaux sont prévus.<br />N’hésitez pas à nous contacter ; nous vous informerons avec plaisir de manière détaillée et répondrons à toutes vos questions.<br />Informations & visites : [email protected] | 0484 198 400<br />Performance énergétique : PEB G – 1 047 kWhEP/m²/an CO₂ : 208 kg/m²/an Superficie : 45 m² (selon le PEB) Fonds de roulement : 75,81 €/mois Fonds de réserve : 17,50 €/mois