Appartement à vendre à Mortsel

Propriété de revenu comprenant trois appartements avec un revenu total de location d'environ. 2 700 par mois au centre de Mortsel. Lieu: Situé dans un emplacement central à Mortsel, à distance de marche du centre et à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des autoroutes importantes et avec un raccordement en douceur aux municipalités environnantes. Classement: Trois appartements, stockage sous-sol privé, jardin pour le rez-de-chaussée et les zones communes. Exposé succinct: Cet immeuble d'habitation entretenu, fondé vers 1930, a été entièrement entretenu et rénové tout au long des années, les travaux les plus récents étant réalisés en 2024. Aujourd'hui, les trois appartements sont loués, ce qui donne un revenu total de location d'environ 2 700 par mois et fait de ce bâtiment une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment dispose de comptoirs séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui assure un règlement en douceur et transparent pour les locataires. En outre, l'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec menuiserie en aluminium et toutes les installations électriques sont conformes à la réglementation en vigueur. Le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui a contribué à un score énergétique favorable. De plus, le bâtiment a été classé comme sans amiante. Comme un atout supplémentaire, chaque appartement dispose d'un sous-sol privé et l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable jardin privé. Bref: Bien intéressant composé de trois appartements loués avec un joli revenu de location, situé dans un emplacement central à Mortsel! Particularités: propriété avec 3 appartements loués revenus locatifs env. 2 700/mois emplacement central près du centre de Mortsel Compteurs séparés gaz et électricité double vitrage avec menuiserie en aluminium électricité conforme toit rénové et isolé amiante sans danger stockage de cave privée par appartement jardin au rez-de-chaussée CPE: GLV 227 kWh/m2/an - 1V 136 kWh/m2/an - 2V 161 kWh/m2/an