Appartement à vendre à Namur

Appartement duplex situé à Namur à 100 mètres de la gare. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de confortabilisation. Il se compose notamment de 4 chambres, d'une terrasse ainsi que des caves. Il dispose également d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière récente. La configuration permet d'envisager une transformation en deux unités, sous réserve des autorisations requises. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. Sous sol: Cave 1: (3.90x3.86) 15.01m 2, béton Cave 2: (2.24x3.94) 8.82m 2, béton Cave: (3.32x6.02) 20.05m 2, béton Chaufferie: (3.67x3.63) 13.34m 2, béton, chaudière à condensation récente de marque Viessmann assurant la production d’eau chaude Rez de chaussée: Hall d’entrée: (5.73x1.42) 8.15m 2, marbre 1er étage: Séjour: (3.97x6.78) 26.97m 2, dalle de vinyle sur plancher, vidéophone, thermostat d’ambiance Cuisine semi équipée: (3.98x3.83) 15.22m 2, dalle de vinyle sur plancher, double évier, meuble de rangement, hotte, cuisinière Hall de nuit : (2.20x3.21) 7.06m 2, dalle de vinyle sur plancher Chambre 1: (4.02x3.98) 16.00m 2, dalle de vinyle sur plancher Chambre 2: (3.98x3.50) 13.90m2 + loggia 2.55m 2, dalle de vinyle sur plancher Salle de douches: (2.37x2.27) 5.40m 2, granito, wc, douche, lavabo, coin buanderie Réserve: (1.26x3,50) 4,42m 2, béton Étage 2: Hall de nuit : (2.69x2.23) 6.01m 2, dalle de vinyle sur plancher Chambre 3: (4.08x3.93) 16.03m 2, dalle de vinyle sur plancher Chambre 4: (4.22x3.50) 14.81m 2, dalle de vinyle sur plancher Balcon: 2,00m 2 Salle de bains: (2.37x2.27) 5.38m 2, carrelage, baignoire, wc, bidet, lavabo Grenier: (3.72x3.91) 14.57m 2, plancher Extérieur: Terrasse: (2.93x3.50) 10.28m 2, béton Caractéristiques: Châssis double vitrage Chauffage central au gaz de ville Chaudière à condensation de marque Viessmann