Appartement exceptionnel à vendre à Namur

Appartement de standing à vendre – Namur L’Espace Immobilier vous présente à la vente cet appartement de standing idéalement situé en plein cœur de Namur, à quelques pas de la Citadelle. Ce bien séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa superficie de plus de 165 m² habitables. Il bénéficie également d’un système domotique permettant la gestion centralisée de différents équipements. Composition : - Hall d’entrée avec placard intégré, WC séparé ainsi qu’un espace technique/buanderie. - Vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Hall de nuit desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains d’environ 10 m². - Dans la prolongation de la salle de bains, l’appartement dispose d’un local technique ainsi que d’un espace sauna avec douche. Caractéristiques techniques : - L’ensemble de l’appartement est équipé de châssis en aluminium double vitrage à haut rendement, avec stores automatiques gérés par un boîtier central. - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude instantanée. - L’installation électrique est conforme, suivant un rapport établi en date du 26/10/2015 et valable jusqu’en 2040. - L’appartement est également équipé d’un système de ventilation double flux, garantissant un renouvellement permanent et de qualité de l’air. - Revenu cadastral non indexé : 2.200 € PEB : - Numéro : 20260714022584 - Classe énergétique : à préciser - Énergie spécifique : 102 kWh/m².an - Consommation totale : 20.930 kWh/an Les informations complémentaires du syndic sont actuellement en attente de réception. Prix de commercialisation : - Faire offre à partir de 449.000 € Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire. Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Annonce à caractère non contractuel.