Appartement à vendre à Namur

Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide duplex neuf avec terrasse au 1 er étage, d’une superficie totale de +/-118m 2 . Il se compose comme suit – hall d’entrée avec WC séparé, au 1 er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-34m 2 ) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-8m 2 ) orientée SO donnant vue sur une toiture végétalisée donnant vue sur une toiture végétalisée – au rez-de-chaussée, hall de nuit desservant trois chambres (+/-11,5m 2 ,+/-14m 2 et +/-12m 2 ) dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un espace de rangement, une buanderie et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – [email protected] – 02.537.47.38. Nom du bien: B 1.2 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Boulevard Cauchy 29 Code postal: 5000 Ville: Namur Année de construction: 2025 Nombre d'étages: 5 Parking intérieur: Oui Parking extérieur: Non Accès handicapés: Oui Surface bâtie: 1500 Cuisine: Oui Buanderie: Oui Nbre de cave(s): 1 Chauffage (ind/coll): Individuel Nbre de toilette(s): 1 Nombre de sdd: 1 Chambre 1: 14 Chambre 2: 12 Chambre 3: 12 Magasins: 500 écoles: 250 Transports en commun: 50 Centre sportif: 100 Piscine: Non Ascenseur: Oui Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Oui Contrôle d'accès: Oui Largeur de façade: 40 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Pvc Type d'environnement: Vue dégagée Permis de bâtir: Oui Surface de terrasse 1: 8 Nbre de terrasse(s): 1 Salle de séjour: 34 Chauffage: Gaz Type d'ascenseur: Personnes Type d'environnement 2: Central Orientation de la terrasse 1: Sud-ouest Type de cuisine: Amer. équipée Sdb: Douche Exposition de la façade avant: Nord-est Gaz: Oui Câbles téléphoniques: Oui Videophone: Oui Eau: Oui Magasins: Oui Ecoles: Oui Transports en commun: Oui Centre sportif: Oui Certificat d'électricité: Oui, conforme Autoroute: 2000 Gare: Oui X de coordonnées xy: 50.4680253 Y de coordonnées xy: 4.8732687 : TVA 6% / Duplex neuf 3chambres + terrasse Label PEB: A Détecteur incendie: Oui Risque d'inondation: pas situé en zone inondable Point de charge pour véhicules électriques: Oui Surface balcony 1: 8