Appartement à vendre à Namur

Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide appartement neuf avec terrasse au 1er étage, d’une superficie totale de +/-87m2. Il se compose comme suit – hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-36m2) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-22m2) orientée SO – hall de nuit desservant deux chambres (+/-12,5m2 et +/-10m2), une salle de bains et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – [email protected] – 02.537.47.38. Nom du bien: A 1.2 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Boulevard Cauchy 29 Code postal: 5000 Ville: Namur Année de construction: 2025 Nombre d'étages: 5 Parking intérieur: Oui Parking extérieur: Non Accès handicapés: Oui Surface bâtie: 1500 Cuisine: Oui Nbre de cave(s): 1 Chauffage (ind/coll): Individuel Nbre de toilette(s): 1 Chambre 1: 13 Chambre 2: 10 Magasins: 500 écoles: 250 Transports en commun: 50 Centre sportif: 100 Piscine: Non Ascenseur: Oui Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Oui Contrôle d'accès: Oui Largeur de façade: 40 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Pvc Type d'environnement: Vue dégagée Permis de bâtir: Oui Attestation du sol: Non Surface de terrasse 1: 22 Nbre de terrasse(s): 1 Salle de séjour: 36 Chauffage: Gaz Type d'ascenseur: Personnes Type d'environnement 2: Central Orientation de la terrasse 1: Sud-ouest Type de cuisine: Amer. équipée Sdb: Douche Exposition de la façade avant: Nord-est Gaz: Oui Câbles téléphoniques: Oui Videophone: Oui Eau: Oui Magasins: Oui Ecoles: Oui Transports en commun: Oui Centre sportif: Oui Certificat d'électricité: Oui, conforme Autoroute: 2000 Gare: Oui X de coordonnées xy: 50.4680253 Y de coordonnées xy: 4.8732687 : TVA 6% / Appartement neuf 2chambres + terrasse Label PEB: A PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 27 Emission CO2: 7 Détecteur incendie: Oui Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 3882 PEB code unique: 20260527500731 PEB valide jusqu'au: 05/27/2036 00:00 Date du PEB: 05/27/2026 00:00 Point de charge pour véhicules électriques: Oui Surface balcony 1: 22