Appartement à vendre à Namur

Numéro : 98-2026 Imprimer Chambres 4 Salles de bain 3 Garages 1 Année de construction 1970 Superficie 370 m² Surface du terrain 2915 m² Bureau 1 Places de parking 4 Nombre de façades 4 Revenu cadastral 1670 Description MSimmo vous présente cette exceptionnelle maison d’architecte située dans une rue particulièrement prisée de Gelbressée, à quelques minutes de Namur. Bâtie en 1970, elle séduit par son architecture étonnamment moderne, ses volumes baignés de lumière et son incroyable ouverture sur la nature. Son panorama exceptionnel à l’arrière procure une véritable sensation de flotter entre campagne, arbres et ciel. À moderniser, cette propriété hors du commun offre un potentiel remarquable, complété par un appartement indépendant construit en 2016. 🏠 Maison principale – ± 266 m² Espaces de réception ouverts et lumineux Superbe patio au cœur de l’habitation 3 chambres Bureau Plusieurs pièces d’eau Caves Spacieux garage avec porte automatique Larges ouvertures sur le paysage 🔑 Appartement indépendant – ± 103 m² Construit en 2016 Actuellement loué depuis le 1er août 2020 Loyer de départ : 625 €/mois Idéal pour un revenu locatif ou Airbnb Possibilité de maison kangourou Convient également pour une profession libérale 🌳 Extérieurs Terrain de 30 ares Terrasses périphériques permettant de profiter pleinement de la superbe vue Environnement verdoyant Panorama exceptionnel sur la campagne, les arbres et le ciel Cadre calme et privilégié 📍 Situation Un emplacement particulièrement recherché pour sa quiétude tout en restant aux portes de Namur : E411 accessible en 5 minutes Centre-ville de Namur à moins de 10 minutes Commerces, écoles et facilités rapidement accessibles 📅 Visites Début des visites ce vendredi 2 octobre à partir de 15h, sur rendez-vous exclusivement. Caractéristiques Cave Chauffage central Cuisine équipée Électricité conforme Garage Jardin Poêle à bois Poêle à pellets Terrasse Documents joints BDES – Extrait conforme (11-09-2026 11-28-13).pdf DC à la carte – WALFRA – DC (11-09-2026).pdf Plan cadastral Rue du Fort 12 Gelbressée C-0048BP0000 (Echelle 1-1250) (Situation la plus récente).pdf ELEC maison.pdf PEB appartement.pdf PEB maison.pdf PLan appartement.pdf Plan maison.pdf PV Elec appartement.pdf Vue 3D facade maison.pdf Document d’offre.pdf Plans Maison Appartement Vidéo Vue aérienne Vue aérienne Vue aérienne Previous Next Localisation sur la carte Performances énergétiques Label classe énergétique B Consommation spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an Consommation théorique totale d'énergie primaire 17577 kWh/an Numéro 20260917018192 A+ A B C D E F G