Appartement à vendre à Nieuwerkerken

Récemment appartement rez de chaussée avec 2 chambres, terrasse et terrain souterrain. Au centre de Nieuwerkerken, à Kerkstraat 107 bus 3, se trouve cet appartement soigné et économe en énergie au rez de chaussée à partir de 2022. D'une surface habitable d'environ 101 m2, deux chambres, une agréable terrasse, un parking souterrain et une cave privative, l'appartement combine un confort de vie contemporain avec un emplacement pratique à proximité des commerces et des commodités quotidiennes. En entrant, il est immédiatement frappant qu'une grande attention ait été accordée au confort et à l'espace de stockage. Le hall d'entrée est équipé d'armoires intégrées et constitue une transition pratique vers les espaces de vie. Les grandes tuiles de sol gris passent bien à travers l'appartement et avec la finition murale moderne assurent une apparence soignée et contemporaine. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute le salon et salle à manger spacieux. Grâce à sa surface généreuse, il y a plus que suffisamment d'espace pour un coin salon complet et une grande table à manger. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et assurent un contact agréable avec l'extérieur. La disposition ouverte renforce la sensation d'espace et fait de cet espace de vie un endroit particulièrement agréable pour vivre à la fois tranquillement et pour accueillir les invités. Puis il y a la cuisine équipée, dans un style intemporel, léger et pratiquement intégré dans le salon. Il dispose d'une cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle intégré, four micro-ondes et réfrigérateur. Les plans de travail spacieux et de nombreuses armoires assurent un espace de travail et de stockage suffisant. La cuisine se connecte directement à la terrasse, de sorte que l'intérieur et l'extérieur les beaux jours comme d'habitude. La terrasse couverte forme une belle extension de l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour une table ou un coin salon. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous profitez d'une connexion fluide à l'environnement extérieur, tandis que la couverture assure que la terrasse reste utilisable même par temps moins prononcé. Via la salle de nuit, vous atteignez la partie privée de l'appartement. Voici deux chambres, une spacieuse chambre principale et une deuxième chambre entièrement équipée qui peuvent parfaitement servir de chambre d'enfants, chambre d'hôtes ou espace bureau. Les deux chambres sont équipées de volets isolants électriques. Outre les détournements de fonds et le confort thermique supplémentaire, ils offrent également une réduction du bruit particulièrement bonne, ce qui est certainement une valeur ajoutée agréable. La salle de bains était moderne et dispose d'une grande douche à l'italienne et de deux lavabos avec mobilier de salle de bains assorti. Il y a aussi une toilette séparée. Une buanderie / salle de stockage séparée fournit l'espace nécessaire pour les appareils ménagers et le stockage supplémentaire, de sorte que les salons peuvent rester exempts d'objets pratiques. Cet appartement est également énergique avec son temps. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur en combinaison avec le chauffage au sol. Un atout particulièrement intéressant est que pendant l'été le système peut également être utilisé pour refroidir à travers le sol, de sorte que l'appartement peut être maintenu à une température confortable toute l'année. Les fenêtres en aluminium ont un double vitrage et l'appartement obtient une excellente étiquette EPC A. La durabilité a également été considérée. L'appartement dispose de quatre panneaux solaires de 385 Wp chaque et il ya un puits d'eau de pluie à laquelle les toilettes est connecté. Ces techniques contribuent non seulement au caractère écoénergétique de l'appartement, mais contribuent également à réduire la consommation quotidienne. L'appartement comprend également un parking souterrain privé, de sorte que le parking peut toujours être confortable et sûr. De plus, vous avez une salle de stockage séparée sous-sol, idéal pour stocker du matériel de vélo, des articles de saison ou d'autres articles que vous préférez ne pas garder dans l'appartement. Pour les habitants du bâtiment, il y a également un grand espace de rangement commun et de vélos souterrains. L'emplacement est un atout supplémentaire. Depuis la Kerkstraat vous habitez au centre de Nieuwerkerken, à proximité de divers commerces et installations quotidiennes. En même temps, dans l'appartement, vous pouvez profiter du confort et de la performance énergétique que vous pouvez attendre d'une résidence récente. Si vous êtes à la recherche d'un récent, spacieux et très économe en énergie appartement rez de chaussée avec deux chambres, vous n'aurez guère à compromis ici. La combinaison de l'espace de vie agréable, de la terrasse, de l'espace de rangement pratique, de l'espace de stationnement souterrain, de la pompe à chaleur, des panneaux solaires et du label EPC A en fait un appartement complet prêt pour son prochain propriétaire. Année de construction: 2022 Surface habitable: env. 101 m2 Chambres à coucher: 2 EPC: Tag A Chauffage: pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement au sol Panneaux solaires: 4 × 385 Wp Extra: terrasse, parking souterrain, stockage de la cave et stockage communautaire de vélos Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de place? Veuillez nous contacter par téléphone au 0475/43 27 41. Les visites ne sont possibles qu'après un rendez-vous téléphonique. (Toutes les zones spécifiées sont pour information et sans aucune garantie de précision.)