Appartement à vendre à Nieuwpoort

Appartement de 103 m2 au premier étage d'une petite résidence neuve à Kaaistraat, près du Kaai, avec deux chambres, une terrasse de 14 m2, ascenseur, panneaux solaires et air conditionné. 6% TVA possible. Ubi bene est latin pour "où il est bon, où on se sent bien." Cette nouvelle résidence dans la Kaaistraat 8 offre: une architecture élégante, une finition de qualité et beaucoup de confort de vie, dans un endroit calme mais central à Nieuwpoort City, à quelques pas du Kaai. Le rez-de-chaussée est vendu; Au premier et au deuxième étage, deux appartements sont disponibles à chaque fois. L'appartement 1.1 est situé au premier étage. Par l'entrée, vous entrez dans un salon lumineux de plus de 7,5 mètres de large avec cuisine ouverte, à l'arrière, qui relie à une terrasse orientée est de 14 m2, idéal pour le petit déjeuner au soleil du matin. La salle de nuit mène à deux chambres (11,1 m2 et 12,8 m2) et une salle de bains avec douche et lavabo. Une toilette séparée avec lavabo à main et une salle de rangement avec buanderie complètent l'ensemble. L'appartement dispose de panneaux solaires et de refroidissement actif (climatisation). Les toilettes sont reliées au puits commun d'eau de pluie. Le Kaai, les magasins, les restaurants et la marina sont à distance de marche; la plage de Nieuwpoort-Bad est facilement accessible en vélo ou en tram côtier. Il y a encore quelques garages à vendre dans la résidence (€ 50 000, hors frais). CARACTÉRISTIQUES - Nouveau bâtiment, premier étage, ascenseur - EPC A - 103 m2, terrasse 14 m2 (est) - 2 chambres (11,1 m2 et 12,8 m2) - Salle de bains avec douche, toilettes séparées, débarras avec buanderie - Panneaux solaires, climatisation, toilettes d'eau de pluie - Garage en option PRIX Prix demandé: € 383,250 (hors frais d'inscription, TVA et frais) - Part du terrain: € 88,250 (12% frais d'inscription) - Construction: € 295 000 (6%* ou 21% TVA) Prix total estimé, tous frais compris: € 422,259 à 6% TVA* ou € 467,432 à 21% TVA. * Ce projet est éligible à 6 % de TVA à compter du 1er juillet 2025, à condition que les critères juridiques soient remplis, tant pour son propre usage que pour la location. Informations sur demande. Prix valables jusqu'au 31/12/2026. Le prix total est une estimation incl. frais d'enregistrement sur le terrain, frais de notaire, part des statuts, frais de raccordement, PID, EPB et TVA, hors frais hypothécaires. Les images et les tailles sont illustratives et ne se lient pas.