Appartement à vendre à Nivelles

APPARTEMENT 3 CHAMBRES de ± 100 m² avec TERRASSE, situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de ± 27 m², cuisine équipée, 3 belles chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m², salle de douche, vaste hall d'entrée de ± 21 m² incluant un grand vestiaire, espace bureau et w.c. séparé. Terrasse de ± 10,50 m² et cave privative. Faibles charges communes ! Venez visiter sans tarder ! COUP D'OEIL PPR Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins ! Situation idéale à distance à pied de la gare et du centre de Nivelles. Accès aisé aux grands axes de communication (N25, N27 et E19), bus, écoles, commerces et centre commercial DESCRIPTION Sous-Sol:- Cave n°3  ± 3 m² 3 eme Étage:- Hall d'entrée ± 21 m² avec vestiaire et w.c. séparé (lave-mains) - Séjour ± 27 m² - Cuisine équipée ± 9 m² (frigo, four, hotte, taques électriques, évier inox, empl. machine à laver) - 3 chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m² - Salle de douche ± 4,50 m² (douche, meuble 2 lavabos) - Terrasse ± 10,50 m² GÉRANCE: Easy Syndic - [email protected] - 02/219.04.51 QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES: 1.420/10.000 ème (appartement + cave) CHARGES COMMUNES : ± 95 €/mois (communes, assurance, syndic,…) ÉQUIPEMENT Chauffage central au gaz, double vitrage bois avant et simple vitrage à l’arrière, carrelage et quick-step au sol, boiler électrique 150 L, ascenseur aux normes, compteurs individuels, parlophone avec ouvre porte, électricité mono-horaire, vannes thermostatiques FRAIS D'ACQUISITION Calculez ici vos frais d'acquisition RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX 25782 Nivelles - Division : 2 - Section : C - N° 208/00N7 Revenu Cadastral Net : ± 1.296,00 € (± 1.306,00 € appartement + cave) Précompte Immob : (2026) ± 1.295,39 €  (appartement + cave) SUPERFICIES Terrasse :   ± 10,50 m² Cave :    ± 3 m² Habitable : ± 100 m² DIVERS Année de Construction : ± 1972 Électricité : non conforme LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves