Appartement à vendre à Olmen

Vous cherchez un appartement prêt à l'emploi où le luxe, le confort, l'efficacité énergétique et un look chaleureux se réunissent parfaitement ? Ensuite, ce bel appartement duplex de 2025 vaut certainement la peine d'être exploré. La maison a une surface habitable de 137 m2 et a été achevée avec une attention particulière à la qualité, le détail et l'esthétique. Il est situé dans un très beau bâtiment avec une architecture élégante et moderne et bénéficie d'une finition exceptionnelle. L'appartement s'étend sur les premier et deuxième étages et dispose d'une entrée entièrement privée. L'appartement est également extrêmement économe en énergie. Grâce à la pompe à chaleur, le chauffage au sol avec fonction de refroidissement, le système de ventilation D, les fenêtres en aluminium double vitrage et les six panneaux solaires d'une puissance totale de 2.700 Wp atteint l'appartement une EPC exceptionnelle de -6 et a une étiquette A+ énergie. De plus, il n'y a pas de KI à payer jusqu'en 2030, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante financièrement. L'appartement peut également être acheté sous le système d'enregistrement, selon ce qui est le plus avantageux pour vous en tant qu'acheteur. Consultez la photographie à 360° sur notre site. Mais vous devez savoir à propos de ce PAND Surface habitable 137 m2 - Chambres: 3 - Terrasse spacieuse - Garage: Espace pour 2 Audi A6s - EPC A+ - Pompe à chaleur (air-eau) avec fonction de refroidissement / Chauffage au sol - Système de ventilation D - Electricité conforme - Panneaux solaires 6 pièces 2.700 Wp - Jardin privé - Meubles sur mesure INSTALLATIONS: Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée privé avec un escalier en granit élégant qui donne accès au salon. Cet accès privé crée immédiatement un sentiment agréable d'exclusivité et d'intimité. Au premier étage, nous entrons dans un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes luxueuses. Ici, une finition Stone Art stylée sur les murs a été choisie, combinée avec un lave-mains en regard nu et une toilette suspendue moderne. Le salon est particulièrement attrayant grâce au parquet en chêne chaud, aux belles fenêtres et à la belle disposition du verre qui assure une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte, avec le salon, forme le cœur de la maison et a été entièrement personnalisée et équipée de matériaux de haute qualité. Le plan de travail Decton combine magnifiquement avec la cuisine en look noix et évier blanc. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur et four combi. L'évier noir avec robinet en cuivre élégant offre un contraste élégant et lui donne un look luxueux. Ensuite, il ya la salle à manger confortable, où une grande fenêtre offre une vue directe et l'accès à la terrasse. A côté de la cuisine se trouve un espace de rangement/lavage pratique. Voici la pompe à chaleur, la connexion pour la machine à laver et des armoires spacieuses et personnalisées soigneusement intégrées. De la salle à manger on a accès à la terrasse spacieuse, qui a été terminée avec une belle tuile beige et est orientée est. La terrasse bénéficie d'une agréable vue verte et forme un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur tranquillement. Une salle de rangement supplémentaire sur la terrasse offre en outre un espace de rangement pratique. Le deuxième étage dispose de trois belles chambres. Chaque chambre est équipée de parquet, TV et connexion Internet et des placards pratiques personnalisés. Une des chambres dispose en outre d'un bureau entièrement sur mesure, de sorte que cette chambre peut également servir parfaitement comme un travail à domicile ou d'étude confortable. Aussi dans la salle de nuit centrale a été choisi pour le parquet, de sorte que l'aspect de haute qualité du rez de chaussée est agréablement étendu. La salle de bains est à nouveau très luxueusement finie et forme un véritable accrocheur. Les murs ont été construits dans un élégant Stone Art doré, tandis que la grande douche à l'italienne dispose d'une douche de pluie et de panneaux élégants avec un look en marbre. Le mobilier de salle de bains en look noix avec armoire miroir et lavabo s'adapte parfaitement au reste de l'intérieur. L'ensemble est fini avec une grue couleur or de haute qualité et une toilette suspendue moderne. OUTDOOR: En plus de toutes ces qualités de vie, l'appartement dispose en outre de son propre jardin privé avec maison de jardin. Cela signifie que vous non seulement profiter d'une terrasse spacieuse, mais aussi un morceau supplémentaire d'espace vert et extérieur, une valeur ajoutée absolue pour ceux qui veulent vivre confortablement et agréablement. GARAGE: Comme une cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un garage spacieux avec portail sectionnel automatique et espace pour deux voitures. Dans le garage il y a aussi un robinet relié à l'eau de pluie. Ce beau duplex allie une nouvelle construction contemporaine et économe en énergie avec un look chaleureux et rural et une finition très luxueuse. Les matériaux de haute qualité, les nombreuses personnalisations, la disposition réfléchie, les techniques modernes, le jardin privé, la terrasse spacieuse et le garage spacieux font de cet appartement une maison particulièrement complète et unique. Une maison pour ceux qui ne veulent pas de compromis et sont à la recherche d'un prêt à rentrer chez eux où tout était vraiment pensé. Vous avez dû voir ça ! Informations à l'adresse suivante : [email protected]