Appartement à vendre à Oostduinkerke

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT EN MER Nouvelle construction commerciale rez-de-chaussée avec services de restauration Albert I Laan 91 · Oostduinkerke-Bad Un investissement commercial de haute qualité sur un site haut de gamme absolu, avec un potentiel pour un concept de restauration solide et une valeur immobilière durable. OPPORTUNITÉ Vous recherchez un immobilier commercial avec un emplacement fort, une qualité de construction et une opportunité de restauration en béton? Ce rez-de-chaussée commercial exceptionnel à la résidence Josef Albers combine un bâtiment architectural haut de gamme avec un emplacement commercial prononcé au cœur de Oostduinkerke-Bad. L'unité est particulièrement intéressante pour un entrepreneur qui veut élargir son portefeuille de restauration, mais offre en même temps une occasion claire pour un investisseur à la recherche d'un immobilier commercial de qualité avec un composant potentiel d'exploitation ou de location.

La propriété est située sur l'Albert I Laan 91, dans le segment le plus central et le plus important de Oostduinkerke-Bad. Les environs immédiats sont une attraction commerciale éprouvée, avec de nombreux restaurants, restaurants et boulangeries de qualité. L'emplacement est juste au coin de la Zeedijk et à quelques pas de la plage. La micro-implantation protégée, combinée avec l'orientation sud-est, offre un environnement commercial particulièrement agréable avec beaucoup de lumière naturelle, une bonne visibilité et un potentiel pour une expérience de terrasse attrayante. FIXÉ AVEC UNE ancienne EXPLOITATION L'unité commerciale a été conçue pour assurer une restauration efficace et une utilisation optimale de la zone disponible. Avec une largeur orientée rue d'environ 9 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres, un espace commercial clair et logiquement reconnaissable est créé. - Intérieur : Capacité d'environ 50 couvertures - Terrasse : Capacité d'environ 30 couvertures - Capacité totale: Jusqu'à 80 invités - Largeur orientée rue: Environ 9 mètres - Profondeur : Environ 20 mètres - Orientation: Sud-est - Oui. Distance: Juste au coin de la Zeedijk / près de la plage POUR L'ENTREPRISE HORECA L'unité offre un espace pour un concept d'accueil de qualité avec environ 50 sièges à l'intérieur et environ 30 places sur la terrasse. À des moments chargés, la capacité peut ainsi atteindre environ 80 invités. L'environnement se prête à différents concepts : brasserie, restaurant, gastrobar, bar à vin, concept de déjeuner, concept de petit déjeuner ou de nourriture ou toute autre formule d'hospitalité de qualité. Les rendus existants montrent déjà comment l'espace peut être traduit en un concept intérieur de haute qualité. POUR LES En plus de sa propre exploitation, cette propriété commerciale peut être vue sous l'angle de l'investissement. La combinaison d'une nouvelle qualité de bâtiment, d'une situation côtière centrale, d'une visibilité commerciale et d'une opportunité de restauration claire rend l'unité intéressante pour les investisseurs qui veulent combiner l'immobilier commercial avec un potentiel potentiel de location et d'exploitation. La capacité d'acquérir le shell spatial et de trouver vous-même un opérateur ou un concept, ou d'opter pour un concept entièrement fini, offre une flexibilité dans la stratégie future. QUALITÉ DE RÉSIDENCE ARCHITECTORALE Le projet porte la signature d'Element Architects, dirigé par Mattias Verschueren et Joris De Creator. Leur architecture part de la simplicité, des matériaux honnêtes et d'une relation intemporelle avec l'environnement. La façade combine une ligne grise raffinée avec des fenêtres de couleur olive et des garde-corps. Les parties monumentales en verre de la zone de commerce assurent une relation forte entre l'espace commercial et l'image de rue. Le lobby vitré de la section privée était visuellement intégré derrière des plaques perforées, qui fonctionnent simultanément comme filtre esthétique et fonctionnel. POSSIBILITÉ DE COOPÉRATION INTERIEUR CONCEPTUELLE Les rendus disponibles montrent une proposition d'intérieur conceptuelle de haute qualité qui correspond à la norme de qualité du projet. La finition intérieure complète et la décoration peuvent être faites pour mesurer à un prix séparé. L'acheteur peut donc opter pour un remplissage de casco ou une clé pour la finition de la porte selon le concept proposé. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour un entrepreneur qui veut créer sa propre identité et pour un investisseur qui veut un produit commercial fini. UN PAND PLUS STRATÉGIQUE POSSIBLES • Fonctionnement propre d'un concept d'accueil de haute qualité • Extension d'un portefeuille de restauration existant • Location à un opérateur professionnel de restauration • Investissement dans des biens immobiliers commerciaux de haute qualité dans un emplacement touristique de premier plan • Achat de Casco avec son propre contenu conceptuel • Achat avec finition intérieure complète en option UNE POSSIBILITÉ POUR L'ACHETEUR DROIT Ce n'est pas un rez-de-chaussée commercial classique. Il s'agit d'une combinaison de constructions nouvelles de haute qualité, d'un emplacement côtier prononcé, de possibilités d'accueil et de diverses stratégies d'investissement possibles. Pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale de qualité avec une identité claire et un espace pour la création de valeur, cette unité offre une base exceptionnelle. PRIX: 889 000 € hors TVA Finition intérieure complète et décoration possible à un prix séparé. Plus d'informations, fichier et visite sur demande.