Appartement à vendre à Ottignies-Louvain-la-Neuve Céroux-Mousty

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2019, je vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT PENTHOUSE bénéficiant d’une SPACIEUSE TERRASSE idéalement orientée et d’un emplacement de parking extérieur privatif.

Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée et îlot central, donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing, offrant une superficie totale de 18,5 m², une confortable salle de douches de 5,5 m² ainsi qu’un espace de rangement.

Cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa belle luminosité, sa généreuse terrasse et ses nombreux équipements de confort.

PEB « B » – 166 kWh/m².an – 32 kg CO₂/m².an – Numéro de certificat : 20190522021086

Dossier complet disponible sur simple demande : [email protected]

Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter directement : François Quertain – 0478/43.01.18

APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE

Premier niveau – dallage parquet en chêne :

Hall d’entrée spacieux avec toilette invités de 7,5 m².

Cuisine ouverte super équipée avec îlot central (four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, hotte et taque vitrocéramique), offrant un accès direct à la terrasse.

Séjour spacieux et lumineux de 26 m².

Buanderie de 8,5 m².

À l’étage – Parquet en chêne :

Hall de nuit avec espace de rangement de type grenier.

Belle chambre avec espace dressing, offrant une superficie totale de 18,5 m².

Salle de douches spacieuse et contemporaine de 5,5 m² (cabine de douche et meuble lavabo).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Appartement A06.

Emplacement de parking extérieur P08.

Immeuble entièrement rénové en 2019.

Quotités : 173/1.000.

Revenu cadastral : 1.163 €.

Précompte immobilier 2026 : 1.220,47 €.

PEB « B » – 166 kWh/m².an – 32 kg CO₂/m².an – Numéro de certificat : 20190522021086.

Installation électrique conforme jusqu’en 2044.

Châssis en PVC avec double vitrage.

Chauffage par le sol au premier niveau.

Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant, assurant également la production d’eau chaude sanitaire.

Système de climatisation neuf.

Ventilation mécanique simple flux de type C+ – Renson Healthbox 3.0, avec régulation automatique des débits en fonction de la qualité de l’air intérieur.

Screen motorisé pour la terrasse.

Volet roulant motorisé sur les fenêtres de toit Velux.