Appartement à vendre à Oud-Heverlee

Appartement Soigné et Prêt à Emménager à Blanden Cet appartement soigné de 140 m², situé au premier étage, offre un bel équilibre entre espace, confort moderne et excellente accessibilité. Situé dans la petite résidence Meerdaal à Blanden, vous habitez ici à deux pas de Louvain ( Leuven ) et de la nature des Zoete Waters . Espace de Vie & Cuisine : Le grand hall d'entrée donne immédiatement le ton avec un vestiaire encastré très pratique et des toilettes invités. Une porte vitrée vous mène au spacieux séjour, où le parquet massif et les spots encastrés apportent une touche raffinée. Les grandes baies vitrées y offrent une luminosité particulièrement agréable. Dans la continuité se trouve la cuisine moderne avec îlot central, rénovée en 2012 et équipée de tout le confort pour les passionnés de cuisine. Un débarras fonctionnel avec placard intégré et connexion pour machine à laver complète cet espace. Chambres & Salle de Bain : L'appartement compte trois pièces, dont deux sont dotées de parquet massif et de placards intégrés pratiques. La troisième pièce est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La salle de bain est moderne et spacieuse, équipée d'une douche dans la baignoire. Extérieur & Parking : Pour vous détendre, vous disposez d'une terrasse de 15 m² qui, grâce à son orientation sud-ouest, est idéalement située pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une cave de rangement supplémentaire et d'un emplacement de parking privé. Situation & Mobilité : L'emplacement sur la Naamsesteenweg est extrêmement pratique, avec un arrêt de bus devant la porte et l'accès à l'autoroute E40 à seulement cinq minutes en voiture. Informations Clés : Charges mensuelles : 135 euros (gestion par un syndic). Performance énergétique : Label PEB C (214 kWh/m²/an). Électricité : Conforme, bien que les schémas électriques soient actuellement manquants. Disponibilité : Libre immédiatement.