Appartement à vendre à Oudenaarde

LIEU Ce bâtiment est situé à l'angle de Adriaan Brouwerstraat, en face du Liedtspark vert et à distance de marche de la Schelde. Un emplacement particulièrement central et convoité à Oudenaarde. Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la gare sont tous à proximité immédiate. Ici vous profitez du meilleur des deux mondes: un accès facile combiné avec le confort du centre-ville. Vous cherchez une propriété intéressante avec un potentiel? CLASSEMENT Grâce au hall d'entrée commun central, vous avez accès aux trois appartements séparés qui font partie de cette propriété. Composition du bâtiment Appartement rez de chaussée d'environ 116 m2 Cet appartement spacieux comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres entièrement équipées, une salle de bains et un garage privé. EPC: 436 kWh/m2an Appartement 1er étage environ 61 m2 Cet appartement dispose d'un hall d'entrée, un salon agréable avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. EPC: 459 kWh/m2an Appartement deuxième étage env. 47 m2 Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. EPC: 650 kWh/m2an En outre, le bâtiment dispose de deux salles de stockage de caves pratiques. Actifs supplémentaires Compteurs individuels pour le gaz naturel, l'électricité et l'eau pour chaque appartement Vitrage principalement double Chauffage par chaudières individuelles de condensation au gaz naturel Investissement intéressant avec potentiel locatif Actuellement, le bâtiment n'a pas d'acte de base. Le rendement net après achat est d'environ 3,9%, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de retour dans un endroit pratique à Oudenaarde. Pour plus d'informations ou une visite: Stéphanie Eeckhout