Appartement à vendre à Rhode-Saint-Genèse

Entre "Den Hoek" et "Wauterbos", dans une rue calme - appartement REZ DE JARDIN de 140m² sur une belle parcelle SUD de 6,90 ares

Sas d'entrée extérieur hall d'entrée, vestiaire, toilettes.

A l'arrière, grand séjours (salon, cuisine semi équipée & arrière cuisine, salle à manger, bureau) ouvert sur le jardin et la terrasse & le jardin.

Buanderie / atelier

A l'avant, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, 1 petit bureau...

Cave, accès (piétons) par le clos arrière (parking aisé), excellent état général !

PEB (E) - électricité conforme - Pas d'amiante

Pas de charge commune. Immeuble en cours de division (2 unités)

Sas d'entrée extérieur (2m²)

Hall d'entrée, vestiaire, toilettes (11m²)

Salon (430/580=25m²) avec granito au sol et coupole plafond (-> lumière !)

Cuisine (490/370=19m²) semi-équipée ( avec coupole plafond (-> lumière !)

Arrière cuisine (360/140=5,5m²)

Bureau (520/210=11m²) avec accès terrasse/jardin

Chambre 1 avec dressing intégré (460/410=19,5m²) (-> absence de lumière du jour)

Chambre 2 (330/330+100=12m²) avec fenêtre opaque côté rue

Petit bureau (5m²) avec fenêtre opaque côté rue

Salle de douche avec coupole (280/180=5,5m²) (ouvrante)

Toilette séparée

Belle et grande terrasse arrière SUD

Magnifique jardin arrière tout en longueur avec accès piétons au clos arrière (parking aisé)

Toilette extérieure

"kot" de rangement

Buanderie / atelier (17m²)

1/2 cave au sous-sol

Parcelle 690m²

Surface habitable 140m² + buanderie (6m²)

Excellent état présentation du bien

Ravissant jardin en longueur (SUD)

PEB = E

PI: 1480€ (pour tte la maison)

Pas de Charges communes

Les compteurs seront séparés pour la vente

La servitude extérieure latérale sera supprimée pour la vente

Quid servitude garage -> accès cave ?