Appartement à vendre à Riemst

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous recherchez un appartement spacieux avec de nombreuses possibilités et un espace commercial dans un excellent emplacement? Ce bâtiment de 1935 offre une combinaison unique de vie confortable et d'entrepreneuriat. Avec une surface habitable totale de 265 m2 et un terrain de 3a56ca, c'est une opportunité idéale pour les familles, les couples, les entrepreneurs et les investisseurs.

Au premier étage se trouve le salon, où un salon confortable de 37 m2 et une cuisine séparée de 11,2 m2 vous donnent une sensation chaleureuse de maison. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et renforcent le caractère spacieux et aéré. Grâce au salon, vous atteignez l'agréable terrasse spacieuse avec une belle vue sur les environs. La salle de bains est également à cet étage, rendant la disposition particulièrement pratique.

Le deuxième étage dispose de trois chambres entièrement équipées de 11 m2, 19,5 m2 et 10,6 m2 respectivement. Il y a aussi une toilette séparée. Grâce à sa disposition intelligente et ses chambres généreuses, ce salon est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment vivre et travailler ensemble.

Un atout supplémentaire est le jardin orienté sud d'au moins 180 m2, accessible par le côté de la propriété. Cette oasis verte offre de nombreuses possibilités : utilisation privée, détente ou expansion de la restauration ou d'autres activités.

Au rez-de-chaussée se trouve une zone commerciale entièrement équipée, actuellement meublée comme un restaurant. La salle à manger respire le charme et est parfaite pour la restauration, mais peut également être utilisée pour d'autres activités commerciales. La cuisine de 16 m2, la salle de refroidissement, la salle de rangement et le bureau rendent la disposition pratique et fonctionnelle, avec des passages en douceur et suffisamment d'espace de rangement.

En plus de cela, la propriété dispose d'un sous-sol de 40 m2 qui offre un espace de stockage supplémentaire . . idéal pour le stock, le matériel ou les archives.

L'emplacement est une valeur ajoutée absolue: à seulement 200 mètres des écoles, 100 mètres des transports en commun et avec une connexion rapide aux autoroutes à 5 km. La proximité de Maastricht rend le bâtiment particulièrement intéressant pour les entrepreneurs ayant un groupe cible international ou transfrontalier.

Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'une maison confortable et spacieuse et d'une zone de commerce stratégiquement située. Une offre unique avec des possibilités infinies pour ceux qui veulent combiner vivre et travailler de manière optimale.

Êtes-vous prêt à saisir cette occasion ? Veuillez nous contacter pour une visite et découvrir les possibilités de cette propriété spéciale.

Pour plus de renseignements, composez le 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-Energie/bâtiments non résidentiels/obligations-pour les bâtiments non résidentiels/obligation de rénovation-pour les bâtiments non résidentiels.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.