Appartementsgebouw à vendre à Roeselare

Vous cherchez un solide Investissement immobilier avec un revenu immédiat et un potentiel de rendement attractif ? Puis tout ce bâtiment à revenus dans la Steenstraat, au milieu de la centre de Roeselare, une occasion unique. Cette petite résidence, fondée en 1976, se compose de cinq entités résidentielles et deux garages fermés. Grâce à son excellent emplacement, les magasins, les écoles, les transports publics, la restauration et toutes les commodités quotidiennes sont à distance de marche, ce qui garantit une demande permanente sur le marché de location. Composition: Appartement rez de chaussée: 68,68 m2 • actuellement loué à 725/mois €; Appartement au premier étage: 70,36 m2 + terrasse actuellement louée à 730 €/mois; Appartement au deuxième étage: 70.36 m2 + terrasse à l'heure actuelle gratuit; Studio au premier étage: 40,34 m2 + terrasse à l'heure actuelle gratuit; Studio deuxième étage: 40,34 m2 + terrasse à l'heure actuelle gratuit; Boîte à garage 1: 15,15 m2 de loyer à 81 €/mois; Garagebox 2: 15.15 m2 location à € 87/mois. Actuellement, quatre des sept entités sont louées, représentant un revenu de location mensuel de 1 623 € ou 19 476 € par an. Après avoir loué les trois entités résidentielles actuellement disponibles, revenus locatifs potentiels arrondis environ. 3 500 euros par mois (environ 42 000 euros par an). Cela correspond à un rendement annuel brut potentiel de 6,12 % (jusqu'à 6,5 %). Avantages: Bâtiment à revenus complets avec 5 entités résidentielles et 2 garages au centre de Roeselare; Déjà partiellement loué avec un revenu de location immédiat; un retour éventuel de 3 500 à 3 700 euros par mois après la location totale; Rendement brut potentiel d'environ 6,12 % (jusqu'à 6,5 %!); Possibilité d'optimiser davantage l'efficacité. La combinaison d'un excellent emplacement du centre, d'un portefeuille de location diversifié et d'un potentiel de rendement attrayant fait de cette résidence un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété d'investissement intéressante et rentable. Intéressé ? Contactez Diksimmo pour plus d'informations ou une visite sur place. Appeler 051 50 11 51 ou courrier à diksimmo.be.