Appartement à vendre à Saint-Gilles

SAINT-GILLES – Quartier Berckmans / Hôtel des Monnaies. Entre le Parvis de Saint-Gilles et la place Stéphanie, dans une rue calme à sens unique, By the Way vous propose ce lumineux appartement de ± 73 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 unités. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et WC séparé, spacieux séjour (hauteur sous plafond de 3m67) donnant accès à une agréable terrasse arrière orientée sud-ouest avec vue sur l’intérieur d’îlot, cuisine ouverte équipée (électros de 2025) rénovée en 2013, spacieuse chambre avec salle de bain rénovée en 2025 . Une cave privative de ± 7 m² ainsi qu’une cave commune accueillant le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière située au sous-sol complète l’ensemble.Techniques : PEB D 184 kWh/(m2/an), Électricité conforme, Chaudière ind. Gaz VAILLANT (2013), Châssis PVC double vitrage (2015-2021), Compteurs individuels électricité / gaz / eau, Parquet massif, Porte blindée, Vidéophone, Charges : ± 118 €/mois (charges communes et appels de fonds), Toiture copropriété rénovée en 2014, Précompte immobilier : ± 765 €, le bien sera libre à l’acte.