Appartement à vendre à Saint-Nicolas

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 3 chambres situé au 2ème étage d'un immeuble de rapport.

Situé sur la commune de Saint-Nicolas, cet appartement très lumineux bénéficie de beaux volumes ainsi de panneaux photovoltaïques.

Il bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre ville). Il offre également 1 emplacement de parking juste devant le bâtiment. Le bien est actuellement loué. Le bien pourra être libre en cas d'occupation propre. Il peut aussi intéresser des personnes qui veulent investir dans l'immobilier (950€/mois).

Le bien se compose comme suit :

Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 31m² , une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, 3 chambres (16m² - 14m² et 12m²) et un espace de rangement.

Informations complémentaires : Chauffage au Mazout ; Panneaux photovoltaïques ; Châssis double vitrage en PVC (2023) ; Électricité conforme ; Parlophone ; A proximité des commodités (transport en commun, commerces , écoles, axes routier) ; Revenu cadastral : 959€.

PEB D | Perf. énergétique : 338 kWh/m².an | Code unique: 20260818028231

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 0499/60.72.84