Appartement à vendre à Schaerbeek

Bienvenue rue de Jérusalem à 2 pas de la piscine Neptunium, l’un des secteurs les plus vivants de Schaerbeek. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement rénové, il se trouve sous charpente apparente, il conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’un bien remis à neuf. L’espace de vie de 18,73 m² s’ouvre sur la cuisine de 5,82 m² ; l’appartement de 47 m² dispose d’une chambre de 10,29 m², d’une salle de douche de 2,75 m² et d’un WC séparé. Châssis récents, façade isolée par l’intérieur et chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Les installations électrique et gaz sont certifiées conformes, un gage de tranquillité. Le quartier Dailly réunit commerces de proximité, écoles, parcs et un réseau dense de trams et de bus vers le centre. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Prix : 165.000 €. Prise de rendez-vous en ligne sur eventimmo.be, ou par téléphone au 02 735 18 38. DESCRIPTIF : Type de bien /affectation : Appartement 1 chambres /logement. Cadastre : 6eme Division Section D Numéro 188 W6 Étage : 3eme étage sur 3 étages Etat du bien : Rénové Nombre de logements dans l'immeuble : 4 unités Superficie habitable : 47 m² (Selon le PEB) Disponibilité : Loué actuellement - Bail d'un an signé le 9 février 2024 - Loyer de 690 € et 80 € de charges Revenue cadastral net : 1.677 euros Précompte immobilier : 2.545,62 euros (pour l'immeuble complet) Charges : copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots REMARQUES IMPORTANTES : Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs IMPLANTATION : Hall d'entrée de 5,22 m² Cuisine ouverte de 5,82 m² sur son salon de 18,73 m² Chambre à l'avant de 10,29 m² Salle de bains de 2,75 m² WC séparé 0,77 m² Cave a créer suivant l'acte de base TECHNIQUES : PEB : G 470 kWh/(m².an) - 94 kg CO² /(m².an) Électricité : Conforme Chauffage : Chaudière individuelle au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Production d'eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11257/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.