Appartement à vendre à Schaerbeek

Bienvenue rue de Jérusalem à 2 pas de la piscine Neptunium, l’un des secteurs les plus vivants de Schaerbeek. Au 2ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 47 m² libre offre un cadre plein de charme, porté par une Chambre côté rue de 23,05 m² vraiment agréable : cheminée décorative, moulures au plafond, parquet et trois fenêtres qui inondent la pièce de lumière. La pièce arrière est aménagée en Salle à manger / cuisine ouverte de 19,30 m² et accueille la chaudière individuelle au gaz. La salle de bain est a réaliser. L’ensemble, libre d’occupation, conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investisseur. Le quartier Dailly conjugue commerces de proximité, écoles, parcs et un réseau dense de trams et de bus vers le centre. Un emplacement recherché, au cœur d’un secteur en pleine évolution. Prix : 135.000 €. Prise de rendez-vous en ligne sur eventimmo.be, ou par téléphone au 02 735 18 38. DESCRIPTIF : Type de bien /affectation : Appartement 1 chambres /logement. Cadastre : 6eme Division Section D Numéro 188 W6 Étage : 2eme étage sur 3 étages Etat du bien : A Rénover Nombre de logements dans l'immeuble : 4 unités Superficie habitable : 47 m² (Selon le PEB) Disponibilité : Loué actuellement - Bail de 3 ans signé le 1er juin 2017 - Loyer de 500 € et 55 € de charges ( provision d'eau, commun, entretien escalier et entretien chaudière) Revenue cadastral net : 1.677 euros Précompte immobilier : 2.545,62 euros (pour l'immeuble complet) Charges : copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots REMARQUES IMPORTANTES : Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs IMPLENTATION : Cuisine ouvert de 10,38 m² (meuble, gazinière et hotte) sur son salon de 8,92 m² avec parquet au sol Chambre à l'avant de 23,05 m² avec parquet au sol donnant accès au balcon de 1,39 m² Cave a créer suivant l'acte de base TECHNIQUES : PEB : D 187 kWh/(m².an) - 37 kg CO² /(m².an) Électricité : Non Conforme Chauffage : Chaudière individuelle au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Production d'eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11256/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.