Appartement à vendre à Schaerbeek

Bienvenue rue de Jérusalem à 2 pas de la piscine Neptunium, l’un des secteurs les plus vivants de Schaerbeek. Au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 57 m² fraîchement rafraîchi offre un cadre plein de charme : plafonds à la poutre apparente, parquet et lumière généreuse. Le salon de 17,98 m² et la chambre de 17,63 m² s’inscrivent en enfilade et donnent sur un balcon de 4,08 m² côté rue, agréable aux beaux jours. La cuisine séparée de 5,94 m² est équipée (taques au gaz, hotte, frigo) ; la salle de bain de 2,30 m², carrelée, dispose d’une baignoire avec douche, complétée d’un WC. Chauffage individuel au gaz. Le bien est actuellement loué 710 €/mois (bail en cours), ce qui en fait un investissement locatif immédiat dans un quartier recherché, ou un futur pied-à-terre à l’échéance du bail. Commerces, écoles, parcs, trams et bus sont à deux pas, tout comme la place Dailly. Prix : 150.000 €. Prise de rendez-vous en ligne sur eventimmo.be, ou par téléphone au 02 735 18 38. DESCRIPTIF : Type de bien /affectation : Appartement 1 chambres /logement. Cadastre : 6eme Division Section D Numéro 188 W6 Étage : 1er étage sur 3 étages Etat du bien : Bon état - Rafraîchi Nombre de logements dans l'immeuble : 4 unités Superficie habitable : 57 m² (Selon le PEB) Disponibilité : Loué actuellement - Bail d'un an signé le 1er juillet 2026 - Loyer de 710 € et 85 € de charges (15 € de provision d'eau et 70 € pour les communs et entretien chaudière) Revenue cadastral net : 1.677 euros Précompte immobilier : 2.545,62 euros (pour l'immeuble complet) Charges : copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots REMARQUES IMPORTANTES : Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs IMPLANTATION : Séjour de 17,98 m² avec parquet au sol Cuisine de 5,94 m² avec carrelage au sol (rangements, taque au gaz et hotte) Chambre à l'avant de 17,63 m² avec parquet au sol donnant accès au balcon de 4,08 m² Salle de bains de 2,30 m² avec carrelage au sol (lavabo, bain, porte serviette et WC) Cave a créer suivant l'acte de base TECHNIQUES : PEB : F 324 kWh/(m².an) - 64 kg CO²/(m².an) Électricité : Non Conforme Chauffage : Chaudière individuelle au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Production d'eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11255/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.