Appartement à vendre à Schaerbeek

SCHAERBEEK – Quartier Dailly. Dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, appartement au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de quatre logements. Il offre 36 m² habitables (surface intra-muros mesurée par géomètre) : un séjour et une chambre en enfilade, une cuisine et une salle de bain. Façade avant orientée sud-est. Il dispose en outre d’un grenier privatif de 40 m² au sol, sous une toiture culminant à 3 m, accessible par trappe a aménager selon vos envies. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz à condensation, avec comptage individuel de la chaleur. Compteurs individuels de gaz et d’électricité. Entièrement à rénover, l’appartement se prête à un projet sur mesure. Le certificat PEB détaille les travaux (isolation des murs et du plafond sous grenier) permettant d’atteindre l’objectif régional de 275 kWh/m²/an fixé pour 2033. Pour un premier achat, un acquéreur occupant peut, sous conditions, bénéficier de l’abattement bruxellois : pas de droits d’enregistrement sur la première tranche de 200.000 €. Pour un investisseur, un petit logement à repositionner dans un quartier recherché. Dernier lot disponible : les trois autres appartements de l’immeuble sont vendus. Informations et visites : Metropole Properties – www.metrop.be – IPI n° 103035

Adresse :

Rue Léon Mignon 36 Boîte 3 - 1030 Schaerbeek