Appartement à vendre à Schaerbeek

Schaerbeek – Le volume d’une maison, le charme de 1911 : duplex d’exception de 3 chambres + bureau

Il y a des biens qui ne se décrivent pas, ils se vivent. Au cœur d’une maison de maître signée par l’architecte Ed. Careels en 1911, ce duplex de 200 m² offre ce qui se fait rare à Bruxelles : l’espace d’une véritable maison, dans une copropriété confidentielle de trois logements seulement.

Dès le seuil, le ton est donné. Sol en mosaïque à méandres, rampe en ferronnerie ouvragée et ascenseur Stigler d’époque, avec sa cabine en chêne mouluré, répertorié par Bruxelles Patrimoine (actuellement hors service).

Le premier étage est dédié à la vie et à la réception. Un salon baigné de lumière s’ouvre sur son bow-window, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte équipée [+ parquet/moulures/cheminée décorative]. Un bureau, idéal aussi en salle de jeux, complète cet étage, avec WC séparé et débarras.

Le second étage, au calme, accueille l’espace nuit : trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé et un balcon en façade avant. La façade arrière, orientée sud-ouest, profite de la lumière de l’après-midi.

Trois caves complètent le bien. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, avec comptage individuel des consommations.

Idéalement situé boulevard Lambermont, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex séduira les familles en quête d’espace comme les amoureux du patrimoine bruxellois.

PEB : F (296 kWh/m².an – 57 kg CO₂/m².an) – Certificat n° 20251218-0000738218-01-7 – Superficie brute selon PEB : 201 m²

Revenu cadastral non indexé : 1.809 €

Destination urbanistique : 1 logement duplex – Bien repris à l’inventaire du patrimoine immobilier

Visites : réservez votre créneau directement sur www.mahssa.immo. Pour toute question, écrivez-nous par email.

Descriptif à valeur indicative, non contractuel.