Studio à vendre à Schaltin

Spacieuse fermette en très bon état d'entretien sur une parcelle de terrain de ± 20 ares, idéalement située à Schaltin dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc suspendu, un vaste séjour avec cassette au bois "Bodart et Gonay", une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner (plan de travail et table en granit), ainsi qu'une buanderie et une cave. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, grenier isolé sur toute la surface de la maison. Elle comprend également un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio à l'étage. Jardin orienté plein sud avec piscine chauffée, chalet de jardin, parking 7 places, allée privative,... Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. Habitation principale Sous-sol: Cave: (2.79x4.38) 12.24m², béton Rez-de-chaussée: Hall d'entrée: (3.97x2.41) 9.59m², carrelage Vestiaire: (0.89x2.10) 1.89m², carrelage Séjour: 4.03x9.93) 40.09m², carrelage, cassette au bois "Bodart et Gonay", accès sur l'extérieur Cuisine hyper équipée: (4.40x4.09) 18.02m², carrelage, coin à déjeuner, double évier, taque vitrocéramique 4 points, crédence automatique, hotte de 90cm, frigo, lave-vaisselle, four électrique "Scholtes" encastré, plan de travail et table en granit, store automatique, coditel et téléphone Buanderie: (2.26x4.59) 13.60m², carrelage, wc suspendu avec lave-mains, armoire et meuble évier, accès sur l'extérieur Etage: Palier: (4.00x3.06) 12.22m², parquet flottant Hall de nuit: (1.16x5.31) 6.19m², parquet flottant Chambre 1: (3.78x4.10) 15.51m², parquet flottant Chambre 2: (2.87x4.35) 12.50m², parquet flottant Chambre 3: (5.04x4.00) 20.22m², parquet flottant, coditel et téléphone Salle de bains: (2.79x4.80) 13.44m², carrelage, baignoire, douche, wc, meuble lavabo avec colonne de rangement, armoire encastrée, murs carrelés Combles: Grenier isolé sur toute la surface Appartement au rez-de-chaussée Séjour avec cuisine US: (3.79x5.51) 20.89m², carrelage, taque vitrocéramique, double évier Chambre: (2.91x3.19) 9.29m², plancher, douche carrelée, évier, wc Terrasse de 33m² Studio à l'étage Séjour: (3.80x3.95)+5.23= 20.24m², vinyle sur OSB, kitchenette Salle de douches: (1.85x1.84) 3.42m², vinyle sur OSB, douche, lavabo, wc suspendu Geberit Extérieur: Terrain de ± 20 ares Allée privative Chalet de jardin sur dalle de béton Piscine chauffée de 9mx4.25m, profondeur allant de 80cm à 160cm, coque renforcée Parking 7 places Caractéristiques: Châssis en simple et double vitrage bois Electricité bi-horaire conforme Chauffage central au mazout, chaudière Froling de 2003 avec production d'eau chaude, cuve de 1.200 litres Toiture en tuiles, bon état Isolation poussée Orientation: sud arrière Revenu cadastral: 699€, possibilité de réduction des droits d'enregistrement PEB: G, code unique: 20160229028175 Consommation totale d'énerge primaire: 211525 kWh/an Consommation spécifique d'énergie primaire: 515 kWh/m².an