Appartement à vendre à Sint-eloois-Vijve

Volledig afgewerkt en instapklaar appartement met ruim terras en privatief tuintje. Oplevering bij akte.

Indeling: er is een inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer, toilet en keuken. Via de open keuken heb je overigens toegang tot een aparte berging, de lichtrijke leefruimte, ruim terras en tuin. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en een dubbele lavabo.

- Volledig dubbellaags opgeschilderd, zowel muren als plafonds. - Mdf plinten en deuren geschilderd. - Akoestische beglazing in slaapkamers aan straatzijde

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 107,00 m². De oppervlakte van het terras bedraagt 29 m².

Langs de doorgang naar achter bevinden zich de bergingen. Achteraan zijn de garageboxen met een oppervlakte van 18m², voorzien van manuele sectionale poort. Kan geautomatiseerd worden, voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal zijn ingewerkt.

De prijs van de berging bedraagt 6.300,- euro.

E-peil 30 (50% vrijstelling op onroerende voorheffing voor 5 jaar) in basis zijn 4 zonnepanelen (435 Wp/st) inbegrepen. Uitbreiding pv installatie is mogelijk zodat E-peil 10 gehaald wordt met volledige vrijstelling van onroerende voorheffing voor 5 jaar.

Warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming met apart regelbare circuits per ruimte.

Alle bedragen zijn exclusief garages, bergingen en alle kosten. Bijhorende berging nr. 6 dient mee aangekocht te worden. Er zijn nog 4 vrije garages, er kan één of meerdere mee aangekocht worden.

Prijs voor het appartement met garage en berging is 395.948,- euro (exclusief registratie, btw, notaris en aansluitingskosten) Opsplitsing als volgt: grondaandeel 80.850,- euro, constructiewaarde 315.098,- euro.

AANKOOP AAN 6% BTW OP CONSTRUCTIE MOGELIJK: zowel voor eigen bewoning als bij engagement tot lange verhuur (minstens 15 jaar)

==> OPENDEUR ZATERDAG 24/10 VAN 9U-12U30 inschrijven kan via de website of via xavier@opt-immo of 0491 33 66 29