Appartement à vendre à Sint-Niklaas

Cette propriété spacieuse d'une superficie totale de 351 m2 a été décorée comme une propriété de rendement avec trois entités résidentielles distinctes.

Au rez-de-chaussée est la plus grande entité vivante d'environ. 137 m2. Il comprend un salon spacieux avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie séparée et un débarras. En outre, cette unité dispose d'un jardin particulièrement agréable d'environ 79 m2, un bel atout supplémentaire et un espace extérieur précieux.

Le premier étage comprend environ 87 m2 et se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et deux halls.

Au deuxième étage il y a une troisième entité vivante d'environ 75 m2. Cet étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, débarras et couloir.

Actuellement, le rez-de-chaussée est loué pour 1 000 €/mois, le premier pour 800 €/mois et le deuxième pour 700 €/mois, ce qui donne un revenu mensuel total de 2 500 €.

En outre, la propriété a une étiquette C CBE favorable (260 kWh/m2/an) et l'installation électrique du rez-de-chaussée est cohérente. L'emplacement assure en outre un accès facile et une bonne connexion aux installations environnantes.

Important: Seule l'entité d'habitation au rez-de-chaussée est actuellement autorisée comme appartement. Les entités du premier et du deuxième étages ne sont pas autorisées comme appartements séparés.

Avantages:

Surface totale d'environ. 351 m2

Décoré en 3 entités résidentielles

2 chambres chacune

Total des loyers courants de 2 500 euros par mois

Étiquette C de la CBE 260 kWh/m2/an

Accessibilité sans heurt

Vous pouvez demander une visite au 03 502 98 74 ou par [email protected].