Duplex à vendre à Sint-Truiden

Veelzijdig investeringspand met handelsruimte en duplex-appartement in hartje Sint-Truiden

Op zoek naar een slimme investering op een toplocatie? Dit multifunctioneel pand in het centrum van Sint-Truiden combineert wonen én werken op één adres! Het gebouw is momenteel opgedeeld in een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplex-appartement op de eerste en tweede verdieping. Dankzij de ligging in een rustige straat, maar toch pal in het stadscentrum, is dit pand perfect geschikt voor wie een opbrengsteigendom zoekt met potentieel.

Indeling:

Gelijkvloers – Commerciële ruimte (totaal ca. 52,6 m² + tuin):

Handelsruimte vooraan (11,60 m²) Ruime werk-/winkelruimte achteraan (41 m²) Toegang tot aangename stadstuin (46 m²)

Duplex-appartement – Eerste en tweede verdieping:

Inkomhal (8,46 m²) Gezellige leefruimte (17,4 m²) Volwaardige keuken met eetmogelijkheid (12,78 m²) Groot terras (22 m²) – een echte troef in het centrum

Verdieping:

Nachthal (2,37 m²) Slaapkamer 1 (14,25 m²) Slaapkamer 2 (8,82 m²) Badkamer met ligbad, lavabo en toilet (4,86 m²) Extra berging (1,50 m²)

Troeven:

Gelegen in het hart van Sint-Truiden Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca) op wandelafstand Rustige ligging ondanks centrale locatie Ruim terras en stadstuin Ideaal voor verhuur of eigen gebruik in combinatie met handelsactiviteit

Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden: van handel met bovenwoning tot volledige opbrengsteigendom. Interesse in deze unieke kans in het stadscentrum? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!