Appartement à vendre à Tienen

Vivre et louer ? Ici vous pouvez combiner votre propre confort avec des revenus supplémentaires

A distance de marche de l'Aldi, Gamma, une taverne confortable et avec un parking gratuit spacieux dans les environs immédiats, cette propriété polyvalente avec deux appartements complètement séparés sur Slachthuisstraat 70 à Tienen est situé. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre et profiter d'un revenu de location mensuel intéressant.

Vivez-vous et laissez le loyer supporter une partie de vos frais de subsistance ? C'est parfait ici. Vivez un des deux appartements et louez l'autre. Cela vous permet de créer une combinaison attrayante de confort à la maison et de revenus supplémentaires, vous permettant de couvrir une partie de vos frais de subsistance mensuels.

L'appartement 1 s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux et salle à manger. La véranda peut être meublée selon les besoins et servir éventuellement de terrasse couverte. Puis il y a la cuisine spacieuse, avec la salle de bains et un escalier menant à la chambre spacieuse à l'étage. De différentes zones il ya une vue sur l'agréable terrasse avec gazon artificiel, où il est calme.

L'appartement 2 dispose d'une toilette séparée, d'une cuisine ouverte avec salon et salle à manger confortables et d'un rangement pratique. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains.

La disposition avec deux logements séparés offre en outre différentes possibilités. Par exemple, la propriété peut également servir parfaitement de maison kangourou, où deux générations ou familles ont chacune leur propre espace de vie. Ceux qui préfèrent la location complète peuvent également choisir de louer les deux appartements.

Les deux appartements sont actuellement gratuits, prêts à partir et immédiatement disponibles. Depuis 2009, les deux appartements ont été loués en permanence et avec succès et n'ont jamais été vides. Cela souligne l'attractivité de la location de cette propriété.

La maison offre également des avantages techniques: L'électricité est conforme dans les deux appartements, les scores favorables de l'EPC garantissent qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, l'attestation d'amiante ne mentionne pas la présence d'amiante et le toit a été récemment renouvelé en 2023.

Quiconque choisit de louer les deux appartements peut compter sur un revenu locatif combiné réaliste d'au moins 1 400 € par mois. Avec un rendement net attractif d'environ 4%, la propriété constitue donc un investissement intéressant avec un potentiel de location prouvé.

Que vous cherchiez une propriété privée avec un revenu de location supplémentaire, une maison de kangourou pratique ou un investissement complet où les deux appartements sont loués: Cette propriété offre la flexibilité de croître avec vos plans de logement ou d'investissement.

Intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété polyvalente.